Appartamento in vendita - 7000 Chur, Scalettastrasse 143

Due appartamenti adiacenti con vista panoramica

In un grattacielo vicino alla periferia di Coira, sono in vendita due condomini direttamente adiacenti: un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali. Entrambe le unità sono in buone condizioni e si trovano in un piano superiore con ampia vista sulla città. L'offerta comprende entrambi gli appartamenti; si preferisce una vendita in blocco. Entrambi gli appartamenti sono affittati e saranno venduti affittati - ideale per gli investitori che puntano su un rendimento immediato:

Appartamento di 3,5 locali - Affitto netto: CHF 1'590.-/mese = CHF 19'080.-/anno

Appartamento di 4,5 locali - Affitto netto: CHF 1'600.-/mese = CHF 19'200.-/anno

L'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo:

Immobile a reddito stabile con potenziale di espansione - poiché gli affitti non sono mai stati adeguati finora

Fusione in un'unica unità abitativa di grandi dimensioni

Utilizzo proprio in caso di futuro cambio di inquilino

La casa si trova in un quartiere residenziale urbano con buoni collegamenti ai negozi, alle scuole e ai mezzi pubblici. La combinazione di posizione, vista e locazione stabile rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori lungimiranti.