Appartement à vendre - 7000 Chur, Scalettastrasse 143

Deux appartements côte à côte avec vue imprenable

Dans un immeuble de grande hauteur près de la périphérie de Coire, deux appartements en propriété adjacents sont à vendre : un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. Les deux unités sont en bon état et se situent à un étage supérieur avec une vue imprenable sur la ville. L’offre comprend les deux appartements ; une vente en lot est privilégiée. Les deux appartements sont loués et seront vendus loués – idéal pour les investisseurs qui recherchent un rendement immédiat :

Appartement de 3,5 pièces – Loyer net : CHF 1 590.–/mois = CHF 19 080.–/an

Appartement de 4,5 pièces – Loyer net : CHF 1 600.–/mois = CHF 19 200.–/an

Le bien immobilier offre des possibilités d’utilisation polyvalentes :

Immeuble à rendement stable avec potentiel de développement – car les loyers n’ont jamais été adaptés jusqu’à présent

Fusion en une seule unité de logement spacieuse

Utilisation propre en cas de changement de locataire futur

La maison est située dans un quartier résidentiel urbain avec un bon accès aux commerces, aux écoles et aux transports publics. La combinaison de l’emplacement, de la vue et de la location stable rend cette offre particulièrement attrayante pour les investisseurs ayant du flair.