Appartamento in vendita - 1404 Villars-Epeney

Villars-Epeney
1404 Villars-Epeney si trova nel distretto di Jura-Nord Vaudois, nel Canton Vaud. La popolazione nel comune politico di Villars-Epeney è variata negli ultimi cinque anni in media dello 0,0% all'anno, arrivando a 100 abitanti (Stato al 31 dic. 2023). L'aliquota fiscale è del 13,7% (canton: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è aumentata in media dell'1,9% all'anno, mentre l'attuale tasso di alloggi sfitti è dello 0,0% (Stato al 1° giu. 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +11,0% negli ultimi cinque anni (canton: +20,6%).

Casa a schiera con appartamento ristrutturato e area rurale per 2 appartamenti.
A 5' da Yverdon, nel villaggio di Villars-Epeney, questa casa a schiera è composta da un appartamento triplex di 4,5 locali per un investitore o un privato e da un'area rurale con la possibilità di realizzare 2 appartamenti.

Il triplex di 140m2 è stato completamente ristrutturato con grande gusto nel 2016. Attualmente è affittato a Fr. 2100.00 spese comprese, ma può anche essere venduto a un privato. L'area rurale attigua consente di realizzare 2 appartamenti.

Questo edificio risale al 1813 e offre molto fascino con travi a vista e parquet in rovere. Belle possibilità di ristrutturazione che uniscono il fascino dell'antico e del moderno.

Ingegno previsto dal proprietario: La scala è dotata di 2 lastre di vetro che offrono una magnifica luce naturale.

La distribuzione è la seguente:

Piano terra:

Ingresso

Soggiorno / sala da pranzo con stufa scandinava e cucina aperta di circa 55m2. Bella altezza del soffitto. Terrazza privata di 18m2.

Piano:

2 camere da letto

Bagno con vasca e WC

Mezzanino:

Bella camera matrimoniale con cabina armadio, doccia e WC

Carnotzet, cantina di 16m2 e lavanderia adiacente

1 posto auto esterno

Area rurale con bel volume