Attico in vendita - 3322 Urtenen-Schönbühl, Oberdorfstrasse 14

Il tuo appartamento da sogno è disponibile immediatamente!
In vendita un esclusivo appartamento attico di 3,5 locali in un complesso di alta qualità a Urtenen-Schönbühl. Questo appartamento lussuoso è stato già dotato in fase di costruzione di materiali pregiati e di una progettazione degli spazi ben pensata.

Oltre allo standard già elevato, sono stati effettuati investimenti aggiuntivi di oltre CHF 107'000, che elevano il comfort e le dotazioni a un livello straordinario.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

• Ampia terrazza e loggia con tende da sole aggiuntive e illuminazione esterna elegante
• Cucina di design di alta qualità con piano di lavoro in acciaio inox IceDesignTM e cantinetta per vini integrata, oltre a molti altri dettagli
• Pregiato pavimento in parquet in tutte le aree giorno e notte, che crea un'atmosfera calda ed elegante
• Sistema di illuminazione dimmerabile in tutte le stanze per un'atmosfera luminosa perfetta
• Due camere da letto luminose con armadi su misura per uno spazio di stoccaggio ottimale
• Lavanderia privata e cantina separata offrono ulteriore comfort e flessibilità
• Riscaldamento e raffreddamento energeticamente efficienti tramite una pompa di calore geotermica con sistema di freecooling
• Un posto auto in garage può essere acquistato per CHF 40'000.
• Hai bisogno di ulteriore spazio di stoccaggio? Una sala multifunzionale può essere acquistata per CHF 15'000.

Già entrando nell'appartamento, si percepisce l'esclusività: L'ampio ingresso è dotato di armadi su misura e offre molto spazio di stoccaggio. L'area giorno e pranzo aperta colpisce per la sua luminosità e il pregiato pavimento in parquet. La cucina è un vero punto forte – moderna, lussuosa e dotata di tutto ciò che il cuore di un appassionato di cucina desidera.

L'ampia terrazza (49 m²) e la loggia (15,2 m²) offrono molto spazio per ore di relax all'aperto. Grazie alle tende da sole aggiuntive, si gode di una protezione solare ottimale e l'illuminazione integrata crea un'atmosfera speciale anche la sera.

Le due camere da letto sono luminose e spaziose, dotate di pregiati pavimenti in parquet e armadi su misura che ottimizzano lo spazio disponibile. Il moderno bagno offre una doccia a pioggia senza barriere con un grande mobile specchiera ed è arredato in modo molto elegante.

Inoltre, è possibile acquistare una pratica sala multifunzionale nel seminterrato, una lavanderia privata e una cantina separata. Il posto auto in garage (opzionale per CHF 40'000) offre un parcheggio sicuro e confortevole. Ci sono anche posti auto per visitatori nel garage.

La posizione della proprietà è ideale: tranquilla, verde e adatta alle famiglie. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono praticamente davanti alla porta. Il complesso residenziale ben curato offre ampi spazi verdi, aree giochi e posti per biciclette – quindi perfetto anche per le famiglie.

Tranquillità rurale e vicinanza urbana
Urtenen, un'affascinante comunità nel cantone di Berna, offre un mix perfetto di tranquillità rurale e collegamento urbano. Immersa in un paesaggio pittoresco, Urtenen si distingue per i suoi ampi spazi verdi e un'atmosfera rilassata. La natura ben conservata e i numerosi sentieri per escursioni e ciclismo invitano a esplorare i dintorni e a godere dell'aria fresca. La vicinanza a Berna consente ai residenti di godere della vita tranquilla di campagna senza dover rinunciare ai comfort della città.

La comunità offre un'eccellente infrastruttura con scuole, negozi e opportunità ricreative nelle immediate vicinanze. La posizione comoda garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici, molto apprezzato dai pendolari. Urtenen unisce i vantaggi di un luogo di residenza tranquillo e a contatto con la natura con la comodità e le opportunità della vita urbana, rendendolo un luogo ideale in cui vivere e prosperare.