Attique à vendre - 3322 Urtenen-Schönbühl, Oberdorfstrasse 14

Votre appartement de rêve est disponible immédiatement !
À vendre, un appartement en attique exclusif de 3,5 pièces dans un développement de haute qualité à Urtenen-Schönbühl. Cet appartement luxueux a déjà été équipé lors de la construction avec des matériaux nobles et une conception des espaces réfléchie.

En plus du standard déjà élevé, des investissements supplémentaires de plus de CHF 107'000 ont été réalisés, ce qui élève le confort et les équipements à un niveau exceptionnel.

Vos avantages en un coup d'œil

• Grande terrasse et loggia avec auvents supplémentaires et éclairage extérieur élégant
• Cuisine design de haute qualité avec plan de travail en acier inoxydable IceDesignTM et cave à vin intégrée ainsi que de nombreux autres détails
• Parquet noble dans tous les espaces de vie et de sommeil, créant une atmosphère chaleureuse et élégante
• Système d'éclairage dimmable dans toutes les pièces pour une ambiance lumineuse parfaite
• Deux chambres lumineuses avec armoires sur mesure pour un espace de rangement optimal
• Buanderie privée et cave séparée offrant un confort et une flexibilité supplémentaires
• Chauffage et refroidissement écoénergétiques grâce à une pompe à chaleur géothermique avec système de freecooling
• Une place de parking en sous-sol peut être achetée pour CHF 40'000.
• Besoin d'un espace de rangement supplémentaire ? Une salle polyvalente peut être achetée pour CHF 15'000.

Dès que vous entrez dans l'appartement, vous ressentez l'exclusivité : L'espace d'entrée spacieux est équipé d'armoires sur mesure et offre beaucoup d'espace de rangement. Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leur luminosité et leur parquet de haute qualité. La cuisine est un véritable point fort – moderne, luxueuse et équipée de tout ce qu'un passionné de cuisine désire.

La grande terrasse (49 m²) et la loggia (15,2 m²) offrent beaucoup d'espace pour des heures de détente en plein air. Grâce aux auvents supplémentaires, vous profitez d'une protection solaire optimale, et l'éclairage intégré crée une atmosphère particulière le soir.

Les deux chambres sont lumineuses et spacieuses, équipées de parquets nobles et d'armoires sur mesure qui optimisent l'espace disponible. La salle de bain moderne offre une douche à effet pluie de plain-pied avec un grand meuble miroir et est très élégamment aménagée.

De plus, une salle polyvalente pratique au sous-sol peut être achetée, ainsi qu'une buanderie privée et une cave séparée. La place de parking en sous-sol (optionnelle pour CHF 40'000) vous offre un stationnement sûr et confortable. Il y a également des places de stationnement pour les visiteurs dans le garage.

L'emplacement de la propriété est idéal : calme, verdoyant et familial. Les commerces, les écoles et les transports publics sont pratiquement à votre porte. Le complexe résidentiel bien entretenu offre de grands espaces verts, des aires de jeux et des places de stationnement pour vélos – donc parfait pour les familles.

Tranquillité rurale et proximité urbaine
Urtenen, une charmante commune du canton de Berne, offre un mélange parfait de tranquillité rurale et de connexion urbaine. Niché dans un paysage pittoresque, Urtenen se caractérise par de vastes espaces verts et une atmosphère détendue. La nature bien préservée et les nombreux sentiers de randonnée et de vélo invitent à explorer les environs et à profiter de l'air frais. La proximité de Berne permet aux résidents de profiter de la vie tranquille à la campagne sans renoncer aux commodités de la ville.

La commune offre une excellente infrastructure avec des écoles, des commerces et des activités de loisirs à proximité immédiate. La situation pratique garantit un accès facile aux transports publics, ce que les navetteurs apprécient particulièrement. Urtenen combine les avantages d'un lieu de vie calme et proche de la nature avec la commodité et les opportunités de la vie urbaine, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et s'épanouir.