Appartamento in vendita - 4103 Bottmingen, Binningerstrasse 14

Questo luminoso appartamento di 3.5 stanze nella comune fiscalmente vantaggiosa di Bottmingen colpisce per la sua disposizione ben pensata e il suo carattere luminoso. L'ampio soggiorno e sala da pranzo costituiscono il fulcro dell'appartamento e invitano a momenti di convivialità in un'atmosfera amichevole grazie alle sue grandi finestre. Le piastrelle di alta qualità sono facili da pulire. La cucina moderna è progettata in modo funzionale e offre ampio spazio di lavoro e di stoccaggio. Tutti gli elettrodomestici sono del marchio Siemens. Anche un cuocivapore è stato installato dall'attuale proprietario.

Le due stanze sono luminose e spaziose e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Il generoso bagno e un WC aggiuntivo con doccia garantiscono un elevato comfort abitativo e completano la disposizione pratica. Un meraviglioso punto forte è il giardino d'inverno, che funge da rifugio accogliente tutto l'anno e lascia entrare molta luce naturale. Inoltre, in estate funge da pergola.

Un ampio seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio, e il posto auto nel garage con accesso bloccabile rende la vita in questo appartamento attraente particolarmente confortevole. L'appartamento è dotato di un citofono con telecamera. Inoltre, si gode l'accesso diretto dal garage sotterraneo con l'ascensore fino alla porta dell'appartamento.

La vicinanza alla città rende questo appartamento particolarmente attraente per le persone che apprezzano un rifugio in campagna.

Superfici
Soggiorno / Pranzo: ca. 33.5 m2
Cucina: ca. 8 m2
Stanza 1: ca. 12 m2
Stanza 2: ca. 15 m2
Bagno: ca. 6.5 m2
WC / Doccia: ca. 2.5 m2
Giardino d'inverno: ca. 13 m2
Seminterrato: ca. 18 m2

Superficie abitabile netta totale: ca. 90.5 m2
Superficie utile totale: ca. 108.5 m2

Posizione
L'appartamento a Bottmingen si distingue per la sua posizione ideale in un ambiente tranquillo e verde, che offre anche le migliori connessioni con la città. La fermata dell'autobus Blauenstrasse (linea 34) è a solo un minuto a piedi e garantisce un rapido collegamento con i dintorni. In auto, puoi raggiungere la stazione di Basilea SBB in soli 9 minuti.

Tutti i negozi per le necessità quotidiane si trovano a un raggio di circa 1 km e sono facilmente raggiungibili. Anche le scuole si trovano nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente attraente per le famiglie.

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