Appartement à vendre - 4103 Bottmingen, Binningerstrasse 14

Cet appartement lumineux de 3.5 pièces dans la commune fiscalement avantageuse de Bottmingen séduit par son agencement réfléchi et son caractère lumineux. Le spacieux salon et salle à manger constitue le point central de l'appartement et invite à des heures conviviales dans une atmosphère amicale grâce à ses grandes baies vitrées. Les carrelages de sol de haute qualité sont faciles à nettoyer. La cuisine moderne est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement. Tous les appareils proviennent de la marque Siemens. Même un cuiseur vapeur a été installé par le propriétaire actuel.

Les deux chambres sont lumineuses et spacieuses et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou chambres d'amis. La salle de bain généreuse et un WC supplémentaire avec douche assurent un grand confort de vie et complètent l'agencement pratique. Un merveilleux point fort est la véranda, qui sert de refuge confortable toute l'année et laisse entrer beaucoup de lumière du jour. De plus, elle fonctionne comme une pergola en été.

Un grand sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, et la place de parking dans le garage avec un accès verrouillable rend la vie dans cet appartement attrayant particulièrement confortable. L'appartement est équipé d'un interphone avec caméra. De plus, vous bénéficiez d'un accès direct depuis le garage souterrain avec l'ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement.

La proximité de la ville rend cet appartement particulièrement attrayant pour les personnes qui apprécient un refuge à la campagne.

Surfaces
Salon / Salle à manger : env. 33.5 m2
Cuisine : env. 8 m2
Chambre 1 : env. 12 m2
Chambre 2 : env. 15 m2
Salle de bain : env. 6.5 m2
WC / Douche : env. 2.5 m2
Véranda : env. 13 m2
Sous-sol : env. 18 m2

Surface habitable nette totale : env. 90.5 m2
Surface utile totale : env. 108.5 m2

Emplacement
L'appartement à Bottmingen se distingue par son emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant, qui offre en même temps les meilleures connexions à la ville. L'arrêt de bus Blauenstrasse (ligne 34) est à seulement une minute à pied et assure une connexion rapide avec les environs. En voiture, vous pouvez rejoindre la gare de Bâle SBB en seulement 9 minutes.

Tous les commerces de première nécessité se trouvent dans un rayon d'environ 1 km et sont facilement accessibles. Des écoles se trouvent également à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles.

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