Appartamento in vendita - 1372 Bavois

FILE COMPLETA SU RICHIESTA

Info in breve:

- 5,5 locali: 3 camere + grande spazio modulabile (~40 m²)
- Superficie utile: +210 m²
- Ristrutturazione: completa nel 2018, materiali di alta gamma
- Villaggio tranquillo e sicuro vicino a tutto ciò di cui hai bisogno
- A 25 min da Losanna, 15 min da Yverdon
- Esterno: terrazza coperta di 24 m²
- Orientamento: pieno sud, luminosità ottimale
- PPE: piccola residenza di sole 5 appartamenti
- Posti auto: 1 interno (stazione di ricarica) + 2 esterni
- Annesso: cantina privata
- PPE: piccola residenza di sole 5 appartamenti

Duplex affascinante ristrutturato in un edificio storico a Bavois

Situato nel cuore del villaggio di Bavois, questo spazioso duplex affascina per il suo carattere storico e il suo comfort moderno. Immerso in un edificio del XVII secolo completamente ristrutturato nel 2018, offre volumi generosi, una fluidità di vita eccezionale, una bella altezza dei soffitti e una luminosità ottimale grazie alla sua orientazione a sud.

Con oltre 210 m² di superficie utile, la sua grande terrazza coperta di 24 m² e i suoi posti auto (di cui uno interno con stazione di ricarica), questa proprietà unisce eleganza e comfort.

Per soddisfare pienamente i tuoi desideri e le tue esigenze, il primo piano offre uno spazio indipendente di circa 56 m² con angolo cottura, che può essere allestito come studio, ufficio o laboratorio.

La sua posizione è un grande vantaggio:

La stazione CFF è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti, le autostrade in 5 minuti, Losanna è raggiungibile in 25 minuti e Yverdon in 15 minuti. Potrai godere di un ambiente tranquillo e pacifico, pur avendo negozi, scuole e strutture sportive nelle immediate vicinanze.


Apprezzerai particolarmente:

- La sua posizione strategica, che unisce tranquillità di villaggio e ottima connettività
- I suoi ampi volumi luminosi e la fluidità della sua distribuzione
- La combinazione riuscita del fascino dell'antico e del comfort moderno
- I suoi materiali di qualità e le sue ristrutturazioni di alta gamma (2018)
- Il suo spazio modulabile al 1° piano, ideale per creare uno studio o un ufficio
- I suoi 3 posti auto, di cui uno interno con stazione di ricarica
- L'intimità e la serenità di una piccola PPE di 5 unità


Una proprietà rara, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, una bella qualità della vita e una posizione strategica tra Losanna e Yverdon.