Appartamento in vendita - 1350 Orbe

Posizione tranquilla in un'area residenziale al confine con campi agricoli con vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul Giura.
Situato al 2° e ultimo piano di un PPE costruito nel 2008 con parcheggio sotterraneo, questo appartamento ha una superficie abitabile di circa 117m2 (esclusi scale di accesso, pianerottoli privati e balconi) e dispone di un ingresso indipendente distribuito come segue:

• Percorso di accesso esterno in servitù che porta alla porta d'ingresso con citofono (citofono video con abbonamento da sottoscrivere)
• Scala con pianerottoli privati di stoccaggio al piano terra e al piano superiore
• Hall d'ingresso con corridoio/guardaroba
• Soggiorno con balcone annesso piastrellato di circa 5m2 e tenda da sole retrattile
• Cucina abitabile attrezzata con piano di lavoro in granito, nonché un secondo balcone annesso piastrellato di circa 4m2 e tenda da sole retrattile
• Ripostiglio che include un sistema di ventilazione/aria condizionata come valore aggiunto
• WC per visitatori con lavabo
• Corridoio di distribuzione
• Bagno con vasca e WC
• Lavanderia con colonna di lavaggio-asciugatura integrata, lavello/lavabo e angolo doccia
• Tre camere da letto e un ufficio adiacente al soggiorno
• Due posti auto sotterranei disponibili per Fr. 25'000.- ciascuno

Sistema di riscaldamento a pavimento combinato con pannelli solari per acqua calda sanitaria. Gli acconti delle spese PPE di Fr. 400.-/mese includono anche la partecipazione al fondo di ristrutturazione, le cui liquidità ammontano a +/- 110.000 CHF. Il permesso di soggiorno è in fase di rilascio a seguito di una messa in conformità relativa al rifugio PC all'interno della PPE. Vendita a termine e disponibilità da concordare, contattaci per ulteriori informazioni.