Combina autenticità, spazi e modernità in questo magnifico appartamento duplex, situato al primo piano di una fattoria vaudese accuratamente ristrutturata. Questa rara proprietà fonde con gusto il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo, in un ambiente tranquillo pur rimanendo in immediata prossimità di servizi, trasporti e autostrade.
Descrizione della proprietà:
- Superficie abitabile: 132 m²
- Balcone: 8 m²
- Mezzanino: ca. 20 m² aggiuntivi
- Anno di ristrutturazione: 2024 (lavori in fase di finalizzazione)
- Riscaldamento: Pompa di calore geotermica - economica ed ecologica
- Piano: 1° (senza ascensore)
- Cantina: inclusa
- Posti auto: doppio in fila (CHF 35'000.- extra)
Disposizione & atmosfera
Dall'ingresso, un piacevole soggiorno luminoso ti accoglie, aperto su un balcone esposto a sud - ideale per godere della calma circostante. La cucina attraversante, in corridoio, collega intelligentemente la zona pranzo al soggiorno accogliente.
Al piano superiore, la zona notte offre:
- Una prima camera da letto con il suo bagno privato
- Una seconda camera versatile (bambino, ufficio, cabina armadio)
- Un grande bagno con doccia con attacchi per colonna di lavaggio
- Una terza camera luminosa e spaziosa in fondo al corridoio
E per completare il tutto: uno spazio mezzanino inondato di luce, perfetto per un ufficio domestico, un angolo lettura, una sala giochi o anche un piccolo salotto.
Caratteristiche da non perdere:
- Fascino unico di una fattoria vaudese ristrutturata
- Volumi atipici e atmosfera accogliente
- Mezzanino modulabile secondo i tuoi desideri
- Riscaldamento geotermico efficiente
- Prossimità alla stazione CFF di Penthalaz, scuole, negozi e autostrada
- Doppio posto auto esterno in fila per CHF 35'000 in più
Un appartamento raro sul mercato, perfetto per famiglie o amanti del fascino con un tocco di modernità. Un'opportunità da cogliere rapidamente!
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Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1305 Penthalaz (VD)