Wohnung zu verkaufen - 1305 Penthalaz

Kombinieren Sie Authentizität, Raum und Modernität in dieser prächtigen Duplexwohnung, die sich im ersten Stock eines sorgfältig renovierten Waadtländer Bauernhauses befindet. Diese seltene Immobilie verbindet geschmackvoll den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer ruhigen Umgebung, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Autobahnen liegt.

Objektbeschreibung:

- Wohnfläche: 132 m²
- Balkon: 8 m²
- Mezzanin: ca. 20 m² zusätzlich
- Jahr der Renovierung: 2024 (Arbeiten in der Finalisierung)
- Heizung: Geothermische Wärmepumpe - wirtschaftlich & ökologisch
- Etage: 1. (ohne Aufzug)
- Keller: inklusive
- Parkplätze: doppelt in Reihe (CHF 35'000.- zusätzlich)

Layout & Ambiente
Vom Eingang aus empfängt Sie ein angenehmer heller Wohnraum, der sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon öffnet - ideal, um die umgebende Ruhe zu genießen. Die durchgehende Küche im Flur verbindet geschickt den Essbereich mit dem gemütlichen Wohnzimmer.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich:
- Ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Ein zweites vielseitiges Schlafzimmer (Kind, Büro, Ankleidezimmer)
- Ein großes Duschbad mit Anschlüssen für eine Waschsäule
- Ein drittes helles und geräumiges Schlafzimmer am Ende des Flurs

Und um das Ganze abzurunden: ein lichtdurchfluteter Mezzaninbereich, perfekt für ein Home Office, eine Leseecke, ein Spielzimmer oder sogar ein kleines Wohnzimmer.

Wichtige Merkmale, die Sie nicht verpassen sollten:
- Einzigartiger Charme eines renovierten Waadtländer Bauernhauses
- Atypische Volumen und warme Atmosphäre
- Mezzanin anpassbar an Ihre Wünsche
- Effiziente geothermische Heizung
- Nähe zum CFF-Bahnhof von Penthalaz, Schulen, Geschäften und Autobahn
- Doppelter Außenparkplatz in Reihe für CHF 35'000 zusätzlich

Eine seltene Wohnung auf dem Markt, perfekt für Familien oder Liebhaber des Charmes mit einem Hauch von Modernität. Eine Gelegenheit, die schnell ergriffen werden sollte!

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Seien Sie die Ersten, die diese Immobilie entdecken, bevor sie weg ist!