Appartamento in vendita - 7505 Celerina/Schlarigna, Vietta Palintschnieu 13

Cercate un elegante appartamento per vacanze in una posizione soleggiata, tranquilla eppure centrale? Volete abitare a pochi passi dall'area sciistica soleggiata di Marguns-Corvigilia?

Vendiamo un appartamento per vacanze di 4,5 locali elegantemente ristrutturato al 1° piano con 99 m2 di superficie abitabile e un terrazzo ben esposto e recentemente ristrutturato esposto a sud-est. La ristrutturazione dell'appartamento nell'autunno 2024 ha incluso, oltre all'adeguamento della planimetria ad un'abitazione moderna, l'installazione di nuovi bagni e finestre a triplo vetro, la sostituzione di radiatori, tubature dell'acqua e dell'elettricità, nonché la spianatura di tutte le pareti.

Inoltre, l'appartamento è stato dotato di un esclusivo parquet in rovere e di un concept in legno antico per finestre, porte e armadi. Dispone di una spaziosa cucina a vista con elettrodomestici V-Zug di alta qualità e una lavatrice/asciugatrice combinata nella dispensa. L'intero appartamento dispone di riscaldamento a pavimento.

Le camere da letto sono state inoltre dotate di armadi in legno antico. I bagni dispongono ciascuno di una grande doccia a pioggia e sono luminosi ed elegantemente arredati.

Nel seminterrato si trovano la cantina privata, la lavanderia e il locale per sci e biciclette.

Un box auto singolo con porta automatica viene venduto in aggiunta all'appartamento per CHF 50'000.

La Chesa Freihof è un edificio con 9 appartamenti. Le spese accessorie ammontano a circa CHF 7'500, inclusa la quota del fondo di rinnovamento (CHF 1'160). Quest'ultimo ammonta attualmente a circa CHF 145'000.

Su richiesta, è possibile subentrare nell'arredamento.

Le spese contrattuali al 2,3% sono a carico dell'acquirente.