Appartamento in vendita - 8340 Hinwil, Gstaldenstrasse 13

Vi offriamo questo moderno appartamento Maisonette di 5½ locali al 2° piano, che offre un'abitazione confortevole su 152 m² di superficie abitabile e un sottotetto aggiuntivo ristrutturato in posizione centrale.

La stufa a legna nell'ampio soggiorno crea un'atmosfera accogliente. Da qui si accede direttamente al balcone, che offre spazio aggiuntivo per momenti di relax all'aperto. Oltre al balcone, nel curato cortile interno dello stabile è presente un'ulteriore zona soggiorno coperta all'aperto, molto apprezzata dagli abitanti soprattutto nei mesi estivi. Le tre ampie camere da letto si trovano al piano superiore. La stanza nel sottotetto ha 18 m² ed è ideale come palestra, ufficio o camera da letto aggiuntiva. L'appartamento dispone inoltre di un ampio bagno al piano superiore con vasca e doccia. Un WC separato si trova al piano terra.

Nel prezzo di acquisto sono inclusi due locali cantina nel seminterrato. Un posto auto è disponibile e può essere acquistato per CHF 40'000.00.

Investimenti importanti nello stabile e nell'appartamento:
* 2014: Sostituzione del riscaldamento a gasolio con pompa di calore geotermica
* 2014: Sostituzione dello scaldabagno
* 2014: Ristrutturazione dei giardini d'inverno, giunti di dilatazione e altre impermeabilizzazioni
* 2018: Sostituzione dei lucernari
* 2020: Sostituzione della lavastoviglie

L'appartamento è in buono stato di manutenzione, quindi non sono previsti lavori di ristrutturazione importanti prima dell'occupazione da parte degli acquirenti.

La posizione dell'appartamento è ottimale: l'edificio si trova in un quartiere tranquillo con zona 30. I negozi e la stazione ferroviaria di Hinwil, a soli 500 metri di distanza, sono facilmente raggiungibili a piedi.

Abbiamo suscitato il tuo interesse per questo interessante immobile? Non esitare a contattarci! Marc Brühwiler si aspetta la tua chiamata e sarà lieto di mostrarti questo bellissimo appartamento.