Appartement à vendre - 8340 Hinwil, Gstaldenstrasse 13

Nous vous proposons cet appartement moderne en maisonnette de 5½ pièces au 2ème étage, qui offre un cadre de vie confortable sur 152 m² habitables et un grenier aménagé supplémentaire dans un emplacement central.

Le poêle suédois dans le spacieux salon crée une atmosphère chaleureuse. De là, vous accédez directement au balcon, qui offre un espace supplémentaire pour des moments de détente en plein air. En plus du balcon, il y a un autre espace de séjour extérieur couvert dans la cour intérieure bien entretenue de la propriété, qui est très apprécié des résidents, surtout pendant les mois d'été. Les trois chambres spacieuses se trouvent à l'étage supérieur. La chambre dans les combles fait 18 m² et convient parfaitement comme salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire. L'appartement dispose également d'une salle de bain spacieuse à l'étage avec baignoire et douche. Des toilettes séparées se trouvent au rez-de-chaussée.

Le prix d'achat comprend deux caves au sous-sol. Une place de parking est disponible et peut être achetée pour CHF 40 000.00.

Investissements importants dans l'immeuble et dans l'appartement :
* 2014 : Remplacement du chauffage au mazout par une pompe à chaleur géothermique
* 2014 : Remplacement du chauffe-eau
* 2014 : Rénovation des jardins d'hiver, des joints de dilatation et autres étanchéités
* 2018 : Remplacement des fenêtres de toit
* 2020 : Remplacement du lave-vaisselle

L'appartement est en bon état d'entretien, de sorte qu'aucune rénovation importante n'est à prévoir avant l'emménagement des acheteurs.

L'emplacement de l'appartement est optimal : Le bâtiment est situé dans un quartier calme avec une zone 30. Les commerces, ainsi que la gare de Hinwil, située à seulement 500 mètres, sont facilement accessibles à pied.

Avons-nous éveillé votre intérêt pour ce bien immobilier attrayant ? N'hésitez pas à nous contacter ! Marc Brühwiler se réjouit de votre prise de contact et de vous faire visiter ce bel appartement.