Appartamento in vendita - 1299 Crans-près-Céligny

• Tranquillo
• Quartiere residenziale
• All'ultimo piano
• Cantina
• Lavanderia
• Carattere
• Riscaldamento a pellet
• Lavanderia - colonna lavatrice-asciugatrice
• Disponibile da subito

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Crans-près-Céligny, questo splendido appartamento di 4,5 locali gode di una posizione privilegiata, che unisce la tranquillità di un ambiente residenziale alla vicinanza dei servizi. Si trova in un edificio di carattere risalente al 1747, completamente ristrutturato nel 2007 e trasformato in condominio di cinque unità abitative. Questo immobile seduce per il suo sapiente equilibrio tra fascino antico e comfort moderni.

Sviluppato su un unico livello, offre ampi volumi e soffitti alti oltre 2,60 metri. Progettato per offrire un comfort abitativo ottimale, l'appartamento è stato oggetto di un'attenta disposizione, con finiture di qualità fin nei minimi dettagli. L'ampia terrazza di oltre 30 m² permette di godersi appieno le belle giornate, con vista sul Lago di Ginevra.

Luminoso grazie alle numerose aperture, l'appartamento è composto da tre camere confortevoli, due bagni completamente attrezzati, un WC ospiti e una lavanderia annessa. L'ampio soggiorno costituisce uno spazio centrale accogliente e conviviale, ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio.

La scelta dei materiali sottolinea l'attenzione alla qualità: parquet massello Reichenbach (Morges), piastrelle e ceramiche selezionate presso l'As de Carreau (Lonay). Una cantina completa l'immobile, offrendo una soluzione di stivaggio pratica.

La sua posizione centrale nel villaggio permette di raggiungere rapidamente i negozi di prossimità godendo al contempo di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Nyon è raggiungibile in 10 minuti, Ginevra in 25 minuti, rendendo questa posizione ideale per conciliare la vita di campagna e l'accessibilità urbana.

Infine, con un indice energetico "C", un riscaldamento a pellet e una diffusione tramite radiatori a pavimento, questo immobile coniuga prestazioni e comfort. Offre inoltre la possibilità di personalizzare alcuni spazi a seconda dei vostri desideri. Un luogo di vita autentico, che unisce fascino, modernità e dolcezza di vivere.