Appartamento in vendita - 1298 Céligny

Ideale posizione nel centro del villaggio, questo elegante edificio risalente al 1919 mostra un carattere autentico in un contesto tranquillo e bucolico. Ex hotel-ristorante, è stato completamente trasformato nel 2004 in una bella residenza composta da cinque appartamenti indipendenti, mantenendo il suo fascino originale.
L'intero totale è di 20 stanze, tra cui 9 camere da letto e 8 bagni, distribuiti su 490 m² di spazio abitativo. Sul retro della proprietà, un piacevole giardino bordato da un ruscello aumenta la tranquillità del luogo.

Appartamento 1 ? Duplex con ingresso indipendente (lato Jura): soggiorno spazioso con cucina aperta che si affaccia su una terrazza, lavanderia con WC al piano terra. Al piano superiore: ufficio, due camere da letto, bagno e soggiorno accogliente.

Appartamento 2 ? Piano terra (ingresso lato Alpi): ingresso con lavanderia, cucina aperta sul soggiorno, terrazza, due camere da letto di cui una con bagno privato, e WC per gli ospiti.

Appartamento 3 ? 1° piano: cucina moderna con isola centrale aperta su una sala da pranzo con camino, due camere da letto, due bagni con WC.

Appartamento 4 ? 2° piano: attualmente affittato fino a luglio 2028. Vista parziale sul lago e sulle Alpi, cucina con zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia, lavanderia.

Appartamento 5 ? Sottotetto e sopra-sottotetto: affittato fino a luglio 2025. Livello principale: soggiorno in enfilade con cucina aperta, due camere da letto, bagno. Al piano superiore: un'altra camera da letto e un bagno.

Questo piccolo edificio di villaggio rappresenta un'opportunità rara, sia per un investitore in cerca di rendimento che per una famiglia che desidera riunire più generazioni mantenendo l'indipendenza di ciascuno, o per combinare spazio abitativo e reddito da locazione.