Wohnung zu verkaufen - 1298 Céligny

Ideale Lage im Zentrum des Dorfes, dieses elegante Gebäude aus dem Jahr 1919 zeigt einen authentischen Charakter in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Ehemals ein Hotel-Restaurant, wurde es 2004 vollständig in eine schöne Residenz mit fünf unabhängigen Wohnungen umgewandelt, während es seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat.
Insgesamt gibt es 20 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, verteilt auf 490 m² Wohnfläche. Hinter dem Grundstück verstärkt ein angenehmer Garten, der von einem Bach gesäumt wird, die Ruhe des Ortes.

Wohnung 1 ? Duplex mit eigenem Eingang (Jura-Seite): geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die zu einer Terrasse führt, Waschküche mit WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss: Büro, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und gemütliches Wohnzimmer.

Wohnung 2 ? Erdgeschoss (Eingang auf der Alpen-Seite): Eingangsbereich mit Waschküche, offene Küche zum Wohnzimmer, Terrasse, zwei Schlafzimmer, darunter eines mit angrenzendem Badezimmer, und Gäste-WC.

Wohnung 3 ? 1. Stock: moderne Küche mit Kochinsel, die zu einem Esszimmer mit Kamin geöffnet ist, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC.

Wohnung 4 ? 2. Stock: derzeit bis Juli 2028 vermietet. Teilweise Sicht auf den See und die Alpen, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschraum, Waschküche.

Wohnung 5 ? Dachboden und oberer Dachboden: bis Juli 2025 vermietet. Hauptebene: enfilade Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer. Im Obergeschoss: ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Dieses kleine Dorfgebäude stellt eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für einen Investor auf der Suche nach Rendite als auch für eine Familie, die mehrere Generationen zusammenbringen möchte, während sie die Unabhängigkeit jedes Einzelnen bewahrt, oder um Wohnraum und Mieteinnahmen zu kombinieren.