Appartamento in vendita - 1297 Founex

Luce, calma e qualità a Founex!
Una proprietà rara nel cuore di Founex!

ESCLUSIVITÀ - Superbo appartamento di 3.5 locali di 90 m² di superficie abitabile e 114m2 ponderati, in un condominio di alta gamma nel centro del villaggio.

Situato in una residenza contemporanea sicura, questo splendido appartamento unisce comfort di alta qualità, caratteristiche energetiche all'avanguardia e una posizione privilegiata in una delle municipalità più ricercate della costa.

Vantaggi principali

• Terrazza esposta a sud-ovest di belle dimensioni, ideale per i vostri pasti all'aperto, per prendere il sole o per momenti di relax di fronte a un ambiente tranquillo e di villaggio.
• Residenza sicura e recente, in un quartiere residenziale molto ricercato, a pochi minuti dalle scuole internazionali (tra cui La Châtaigneraie).
• Disposizione curata e funzionale con finiture di qualità e un'ottima distribuzione degli spazi.
• Comfort termico tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento in inverno e a un sistema di raffreddamento in estate, per una temperatura interna ideale in ogni stagione.
• Etichetta Minergie, che garantisce prestazioni energetiche ottimali, un eccellente comfort acustico e rispetto per l'ambiente.
• Posto auto sotterraneo incluso, con accesso diretto all'ascensore.
• Locale biciclette comune, pratico e sicuro.
• Grande cantina privata, ideale per lo stoccaggio.
• Fondo di ristrutturazione di 42.500 CHF
  

️ Distribuzione

• Ingresso con armadi integrati
• Grande soggiorno luminoso con cucina premium aperta sul soggiorno e sulla terrazza
• 2 camere da letto spaziose con armadi integrati
• 1 bagno con vasca idromassaggio, doppio lavabo e WC
• 1 bagno con doccia idromassaggio e WC
• Accesso diretto alla terrazza dal soggiorno e dalla cucina
  

Posizione

• A pochi minuti a piedi da scuole, mezzi pubblici e servizi
• Accesso rapido a Ginevra (20 min) e Losanna (35 min)
• Ambiente verde, residenziale e molto tranquillo
  

Una proprietà ideale per una clientela esigente
Questa proprietà sarà perfetta per una coppia, una piccola famiglia o un investitore in cerca di una proprietà chiavi in mano, molto ben posizionata, con comfort elevato e un'eccellente efficienza energetica.

Un ambiente di vita eccezionale a Founex
Founex affascina per un equilibrio raro tra natura, tranquillità e accessibilità, rendendo questo villaggio uno dei luoghi più ricercati della regione del Lago di Ginevra per famiglie, espatriati e amanti di uno stile di vita sereno e raffinato.