Wohnung zu verkaufen - 1297 Founex

Licht, Ruhe und Qualität in Founex!
Eine seltene Immobilie im Herzen von Founex!

EXKLUSIVITÄT - Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche und 114 m² gewichteter Fläche in einer hochwertigen Eigentumswohnung im Zentrum des Dorfes.

Diese prächtige Wohnung befindet sich in einer sicheren, modernen Residenz und vereint hochwertigen Komfort, modernste Energieeigenschaften und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gemeinden an der Küste.

Hauptvorteile

• Südwestlich ausgerichtete Terrasse von schöner Dimension, ideal für Ihre Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden oder Entspannungsmomente in einer ruhigen Dorfumgebung.
• Neuere, sichere Residenz in einem sehr gefragten Wohnviertel, nur wenige Minuten von internationalen Schulen (darunter La Châtaigneraie) entfernt.
• Sorgfältige und funktionale Anordnung mit hochwertigen Oberflächen und hervorragender Raumaufteilung.
• Ganzjähriger thermischer Komfort dank Fußbodenheizung im Winter und Kühlsystem im Sommer, für eine ideale Innentemperatur zu jeder Jahreszeit.
• Minergie-Label, das eine optimale Energieeffizienz, hervorragenden Schallschutz und Umweltschutz garantiert.
• Inklusive Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug.
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum, praktisch und sicher.
• Große private Keller, ideal für die Lagerung.
• Renovierungsfonds von 42.500 CHF
  

️ Verteilung

• Eingang mit integrierten Stauräumen
• Großes, helles Wohnzimmer mit offener Premium-Küche zum Wohnzimmer und zur Terrasse
• 2 geräumige Schlafzimmer mit integrierten Ankleidezimmern
• 1 Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• 1 Duschbad mit Whirlpool-Dusche und WC
• Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und der Küche
  

Lage

• Nur wenige Gehminuten von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten entfernt
• Schneller Zugang nach Genf (20 Min) und Lausanne (35 Min)
• Grüne, ruhige und sehr ruhige Umgebung
  

Eine ideale Immobilie für anspruchsvolle Kunden
Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der eine schlüsselfertige Immobilie sucht, die sehr gut gelegen ist, mit hohem Komfort und hervorragender Energieeffizienz.

Eine außergewöhnliche Lebensumgebung in Founex
Founex begeistert mit einer seltenen Balance zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit und macht dieses Dorf zu einem der begehrtesten Orte in der Region Genfersee für Familien, Expats und Liebhaber eines ruhigen und raffinierten Lebensstils.