Appartamento in vendita - 1296 Coppet

Occasione rara!

A causa di imperativi familiari, i proprietari devono vendere rapidamente questo appartamento. È quindi offerto a un prezzo particolarmente vantaggioso - un'opportunità unica per acquisire un duplex con giardino e vista lago in una delle municipalità più ricercate della regione. A questo livello di qualità e posizione, le opportunità sono rare... sta a te coglierla!

Immerso nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato di Coppet, questo elegante duplex di 4,5 locali offre un ambiente abitativo eccezionale che unisce calma, luce e vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Dall'ingresso, il tono è dato: volumi generosi, bella altezza dei soffitti, grande luce naturale...
Il soggiorno si apre su un balcone esposto a sud, perfetto per i tuoi momenti di relax soleggiati di fronte al lago.
La cucina, aperta e perfettamente attrezzata, combina funzionalità e convivialità.
Due camere da letto aggiuntive e due bagni indipendenti consentono di ospitare comodamente tutta la famiglia.

Il piano superiore dispone di una vera suite padronale inondata di luce, con bagno, cabina armadio e atmosfera accogliente.

All'esterno, a circa 150 m, un giardino privato di 100 m² dotato di un punto d'acqua costituisce un vero angolo di pace.
Uno spazio perfetto per i giochi dei bambini, un orto o i tuoi momenti di relax.

Questa proprietà di qualità è completata da due posti auto esterni, di cui uno coperto, e da una spaziosa cantina di oltre 14 m².

I punti di forza:
- CHF 100'000.- al di sotto del valore bancario (pertanto, non è possibile alcuna trattativa)
- Vista libera sul Lago di Ginevra e sulle montagne
- Duplex luminoso in una piccola proprietà
- Posizione ideale a pochi passi dalle scuole, dalla fermata dell'autobus e dalla stazione ferroviaria di Coppet
- Due posti auto esterni, di cui uno coperto

La residenza affascina anche per la sua atmosfera conviviale e familiare, con un'area giochi condivisa e numerosi posti auto per i visitatori.

Posizione:
Situato idealmente tra Ginevra e Nyon, il villaggio di Coppet offre un ambiente di vita unico sulle rive del Lago di Ginevra. Questo borgo storico, noto per il suo castello e la sua atmosfera tranquilla, incanta con il suo fascino autentico, il suo porto pittoresco e le sue strade animate.

Coppet beneficia di tutti i servizi: scuole, negozi, ristoranti, mercato settimanale e accesso rapido alla stazione ferroviaria CFF, che collega Ginevra in meno di 10 minuti. L'autostrada A1 è a pochi minuti, consentendo un'ottima mobilità in tutta la regione del Lago di Ginevra.

Vivere a Coppet significa godere di un ambiente privilegiato tra natura, lago e patrimonio, rimanendo comunque connessi ai grandi centri urbani. Un indirizzo raro e ambito nella regione di Terre Sainte.