Wohnung zu verkaufen - 1296 Coppet

Seltene Gelegenheit!

Aufgrund familiärer Verpflichtungen müssen die Eigentümer diese Wohnung schnell verkaufen. Daher wird sie zu einem besonders vorteilhaften Preis angeboten - eine einzigartige Gelegenheit, ein Duplex mit Garten und Seeblick in einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu erwerben. In dieser Qualität und Lage sind Gelegenheiten selten... es liegt an Ihnen, sie zu ergreifen!

Eingebettet im Herzen eines sehr gefragten Wohngebiets in Coppet, bietet dieses elegante 4,5-Zimmer-Duplex eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Ruhe, Licht und atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen vereint.

Schon beim Betreten wird der Ton gesetzt: großzügige Volumen, schöne Deckenhöhe, viel Tageslicht...
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, perfekt für Ihre sonnigen Entspannungsmomente mit Blick auf den See.
Die offene und perfekt ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Geselligkeit.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer und zwei unabhängige Badezimmer ermöglichen eine komfortable Unterbringung der ganzen Familie.

Die obere Etage verfügt über eine wahre Master-Suite, die von Licht durchflutet ist, mit Badezimmer, Ankleidezimmer und einer gemütlichen Atmosphäre.

Draußen, etwa 150 m entfernt, befindet sich ein privater Garten von 100 m² mit einem Wasseranschluss, der einen wahren Ruheort darstellt.
Ein perfekter Raum für Kinderspiele, ein Gemüsebeet oder Ihre Entspannungsmomente.

Diese hochwertige Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, sowie einen geräumigen Keller von über 14 m² ergänzt.

Die wichtigsten Vorteile:
- CHF 100'000.- unter dem Bankwert (daher ist keine Verhandlung möglich)
- Unverbaubarer Blick auf den Genfersee und die Berge
- Helles Duplex in einer kleinen Eigentümergemeinschaft
- Ideale Lage nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestelle und Bahnhof Coppet entfernt
- Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist

Die Residenz begeistert auch durch ihre freundliche und familiäre Atmosphäre, mit einem gemeinsamen Spielplatz und zahlreichen Besucherparkplätzen.

Lage:
Ideal gelegen zwischen Genf und Nyon, bietet das Dorf Coppet eine einzigartige Wohnumgebung am Ufer des Genfersees. Diese historische Stadt, bekannt für ihr Schloss und ihre friedliche Atmosphäre, verzaubert mit ihrem authentischen Charme, ihrem malerischen Hafen und ihren lebhaften Straßen.

Coppet verfügt über alle Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Wochenmarkt und schnellen Zugang zum CFF-Bahnhof, der Genf in weniger als 10 Minuten verbindet. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine hervorragende Mobilität in der gesamten Region Genfersee.

In Coppet zu leben bedeutet, eine privilegierte Umgebung zwischen Natur, See und Erbe zu genießen und gleichzeitig mit den großen städtischen Zentren verbunden zu bleiben. Eine seltene und begehrte Adresse in der Region Terre Sainte.