Appartamento in vendita - 1296 Coppet

Situato in un ricercato quartiere residenziale di Coppet, questo attico duplex di 4,5 locali, con giardino privato, offre un ambiente di vita eccezionale che coniuga comfort moderno e charme unico. Occupando gli ultimi due piani di un piccolo edificio di 9 unità, gode di una vista aperta sul lago e sulle Alpi, di una bella esposizione a sud e di un ambiente tranquillo nelle immediate vicinanze dei servizi.

Composizione:

Piano principale (sottotetto):

- Ingresso con armadi a muro
- Soggiorno luminoso che si apre su un balcone di circa 8 m²
- Cucina aperta, completamente attrezzata
- Due camere da letto con armadi a muro
- Un bagno con WC
- Un bagno con doccia e WC

Al piano superiore (mansarda):

- Spaziosa camera da letto matrimoniale immersa nella luce
- Vasca da bagno a isola, WC, lavabo, ripostigli integrati e angolo guardaroba

Esterni:

- Giardino privato di circa 100 m², con punto acqua - ideale per rilassarsi o coltivare un orto
- Parco giochi comune con tavolo da picnic e area ricreativa per grandi e piccini
- Numerosi posti auto per visitatori nella residenza

Annessi:

- Due posti auto esterni, di cui uno coperto (oltre al prezzo di vendita)
- Una cantina privata

Informazioni pratiche:

- Superficie abitabile: 92 m²
- Anno di costruzione: 1992
- Ristrutturazioni parziali: 2020
- Riscaldamento a pavimento
- Spese PPE: ca. CHF 780.-/mese

Prezzo:

- Appartamento: CHF 1'290'000.-
- 2 posti auto: CHF 50'000.-
- Prezzo totale: CHF 1'340'000.-

Questo immobile raro è perfetto per una coppia o una giovane famiglia alla ricerca di un alloggio luminoso, tranquillo e ben situato.

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