Wohnung zu verkaufen - 1296 Coppet

In einem begehrten Wohnviertel von Coppet gelegen, bietet dieses 4,5-Zimmer-Attikaduplex mit privatem Garten ein aussergewöhnliches Wohnambiente, das modernen Komfort und einzigartigen Charme verbindet. Es befindet sich auf den beiden obersten Stockwerken eines kleinen Gebäudes mit 9 Einheiten und bietet einen unverbauten Blick auf den See und die Alpen, eine schöne Südausrichtung und eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten.

Zusammensetzung:

Hauptebene (Dachgeschoss):

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon von ca. 8 m²
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein Duschbad mit WC

Obergeschoss (Dachgeschoss):

- Geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- Freistehende Badewanne, WC, Waschbecken, Einbauschränke und Ankleideecke

Aussenbereich:

- Privater Garten von ca. 100 m² mit Wasserspiel - ideal zum Entspannen oder zum Anbau eines Gemüsegartens
- Gemeinschaftspielplatz mit Picknicktisch und Freizeitbereich für Gross und Klein
- Zahlreiche Besucherparkplätze in der Residenz

Nebengebäude:

- Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht (zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Ein privater Keller

Praktische Informationen:

- Wohnfläche: 92 m²
- Baujahr: 1992
- Teilweise Renovierungen: 2020
- Fussbodenheizung
- PPE-Nebenkosten: ca. CHF 780.-/Monat

Preis:

- Wohnung: CHF 1'290'000.-
- 2 Parkplätze: CHF 50'000.-
- Gesamtpreis: CHF 1'340'000.-

Diese seltene Immobilie eignet sich perfekt für ein Paar oder eine junge Familie, die eine helle, ruhige und gut gelegene Wohnung sucht.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie mich noch heute.