Appartamento in vendita - 1293 Bellevue

La nostra agenzia immobiliare a Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di presentare in vendita un portafoglio di investimenti composto da 7 proprietà completamente affittate situate lungo le rive del Lago di Ginevra, nella ricercata municipalità di Bellevue.

Situato in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi passi dal lago e a meno di 15 minuti dal centro di Ginevra, questo portafoglio di 7 unità condominiali (PPE) offre un'opportunità rara per un investitore in cerca di un attivo stabile, strategico e diversificato.
Offerto come un pacchetto unico a un solo acquirente, il portafoglio genera un reddito locativo netto annuale di CHF 165.552.-, fornendo un rendimento lordo immediato del 3,85% in una posizione di alto valore.
 
COMPOSIZIONE DEL PORTAFOGLIO
Arcade commerciale 1 : Affitto netto annuale: CHF 50.220.-
* Lot 2.01 (Piano Terra) - Arcade commerciale - 117.7 m² | 72 ? * Lot 1.02 (Seminterrato) - Spazio di stoccaggio - 76.2 m² | 46.6 ?

Arcade commerciale 2 : Affitto netto annuale: CHF 28.200.-
* Lot 2.03 (Piano Terra) - Arcade commerciale - 72.7 m² | 44.4 ? * Lot 1.03 (Seminterrato) - Spazio di stoccaggio - 62.7 m² | 38.3 ?
 ...