Doppio in vendita - 1281 Russin

Nuovo progetto: appartamento duplex di 5 stanze con balcone e vista panoramica
Nel cuore di Russin, la residenza Clos de la Grange ridà vita a un fienile del XIX secolo e a una casa di villaggio adiacente, offrendo sei abitazioni uniche dove il fascino di un tempo incontra il comfort moderno.

Scopri questo duplex di 5 stanze, accessibile tramite scale private, che occupa interamente il 1° piano e le soffitte della casa di villaggio. Offre 147 m² di superficie abitabile, un balcone e una vista panoramica sul Salève. Le soffitte beneficiano di un'altezza del soffitto fino a 3,70 m, conferendo volume e carattere allo spazio abitativo. Una proprietà rara, che unisce autenticità e caratteristiche contemporanee.

1° piano:
Sala da pranzo con cucina aperta
Soggiorno luminoso con accesso al balcone
WC per gli ospiti

Soffitte:
Suite matrimoniale con bagno e WC
2 camere da letto
Bagno con WC

Esterni e annessi:
Balcone con vista libera sul Salève
Cantina
1 posto auto esterno
Cortile comune, ideale per momenti di convivialità e pasti all'aperto

Progettato con un approccio sostenibile, il progetto si basa su un concetto energetico ad alte prestazioni certificato HPE, con pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici sul tetto e geocooling, che consente il raffreddamento dei pavimenti in estate per un comfort ottimale tutto l'anno.

Situato a soli 400 m dal Léman Express, raggiungi il centro di Ginevra in 15 minuti. Un luogo di vita ideale per gustare la serenità della campagna rimanendo connessi ai servizi e alle infrastrutture urbane.

Finiture personalizzabili per un interno che ti rappresenta.

Lotto: 248-01
Posizione: Casa di villaggio
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'450'000.-
Prezzo di vendita del posto auto: CHF 20'000.-
Scopri il sito dedicato alla residenza: closdelagrange.privalia.ch