Duplex zu verkaufen - 1281 Russin

Neues Projekt: 5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Panoramablick
Im Herzen von Russin erweckt die Residenz Clos de la Grange eine Scheune aus dem 19. Jahrhundert und ein angrenzendes Dorfhaus zum Leben und bietet sechs einzigartige Wohnungen, in denen der Charme vergangener Zeiten auf modernen Komfort trifft.

Entdecken Sie dieses 5-Zimmer-Duplex, das über private Treppen zugänglich ist und die gesamte 1. Etage und den Dachboden des Dorfhauses einnimmt. Es bietet 147 m² Wohnfläche, einen Balkon und einen Panoramablick auf den Salève. Der Dachboden hat eine Deckenhöhe von bis zu 3,70 m, was dem Wohnraum Volumen und Charakter verleiht. Eine seltene Immobilie, die Authentizität und zeitgenössische Merkmale vereint.

1. Etage:
Esszimmer mit offener Küche
Heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon
Gäste-WC

Dachboden:
Hauptsuite mit Duschbad und WC
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC

Außenbereiche und Nebengebäude:
Balkon mit freiem Blick auf den Salève
Keller
1 Außenparkplatz
Gemeinsamer Innenhof, ideal für gesellige Momente und Mahlzeiten im Freien

Mit einem nachhaltigen Ansatz entworfen, basiert das Projekt auf einem leistungsstarken Energiekonzept mit dem Label HPE, mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlagen auf dem Dach und Geokühlung, die eine Kühlung der Böden im Sommer für optimalen Komfort das ganze Jahr über ermöglicht.

Nur 400 m vom Léman Express entfernt, erreichen Sie das Zentrum von Genf in 15 Minuten. Ein idealer Wohnort, um die Ruhe des Landes zu genießen und gleichzeitig mit städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen verbunden zu bleiben.

Anpassbare Ausstattungen für ein Interieur, das Ihnen entspricht.

Los: 248-01
Standort: Dorfhaus
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'450'000.-
Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 20'000.-
Entdecken Sie die spezielle Website für die Residenz: closdelagrange.privalia.ch