Appartamento in vendita - 1281 Russin

Nel cuore di Russin, la residenza Clos de la Grange ridà vita a un antico fienile del XIX secolo e a una casa di villaggio adiacente offrendo sei appartamenti unici in cui il fascino del passato incontra il comfort moderno.

Al primo piano del fienile ristrutturato, questo spazioso appartamento duplex di 5 stanze con 195 m² di superficie abitabile impressiona con i suoi spazi eccezionali e un soggiorno che raggiunge fino a 4,60 m sotto il soffitto. Una galleria sovrasta elegantemente la sala da pranzo e la cucina, offrendo uno spazio accogliente con un carattere unico. La loggia, accessibile dall'area soggiorno, crea un luogo intimo che invita al relax, mentre un balcone privato per la camera matrimoniale completa armoniosamente l'appartamento.

Distribuzione:
Ingresso con guardaroba
Toilette per gli ospiti
Sala da pranzo con cucina aperta e accesso diretto a una loggia
Soggiorno sulla galleria che sovrasta la sala da pranzo e la cucina
Camera matrimoniale con cabina armadio, doccia e WC en suite, oltre accesso a un balcone privato
2 camere da letto con area cabina armadio
Bagno con WC
Ripostiglio/lavanderia

Aree esterne e impianti:
Logge di circa 15m2
1 posto auto esterno
Cortile comune, ideale per momenti conviviali e pasti all'aperto

Il progetto si basa su un approccio sostenibile e dispone di un potente concetto energetico con il marchio HPE, che include una pompa di calore, pannelli fotovoltaici sul tetto e geocooling per raffreddare i pavimenti in estate, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.

La residenza si trova a soli 400 m dal Léman Express e offre un collegamento ideale al centro di Ginevra in 15 minuti. Un luogo ideale per godere della tranquillità della campagna rimanendo comunque connessi ai servizi e alle infrastrutture urbane.

Dotazioni personalizzabili per un design d'interni che si adatta ai tuoi gusti.

Proprietà: 43-11
Posizione: Fienile
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'750'000.-
Prezzo di vendita del posto auto: CHF 20'000.-
Scopri il sito web della residenza: closdelagrange.privalia.ch