Wohnung zu verkaufen - 1281 Russin

Im Herzen von Russin verleiht die Residenz Clos de la Grange einem 19. Jahrhundert alten Bauernhof und einem angrenzenden Dorfhaus neues Leben, indem sie sechs einzigartige Wohnungen anbietet, in denen der Charme der Vergangenheit und moderner Komfort aufeinandertreffen.

Im 1. Stock des renovierten Bauernhofs befindet sich diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 195 m² PPE, die mit ihren außergewöhnlichen Räumlichkeiten und einem Wohnbereich, der bis zu 4,60 m unter der Decke reicht, beeindruckt. Eine Galerie überblickt elegant das Esszimmer und die Küche, bietet einen gemütlichen Raum mit einem einzigartigen Charakter. Die Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, schafft einen intimen Ort, der zur Entspannung einlädt, während ein privater Balkon für das Elternschlafzimmer den Wohnung harmonisch vervollständigt.

Verteilung:
Eingang mit Garderobe
Gästetoilette
Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer Loggia
Wohnzimmer auf der Galerie, das das Esszimmer und die Küche überblickt
Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und WC en suite sowie Zugang zu einem privaten Balkon
2 Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Badezimmer mit WC
Abstellraum/Waschküche

Außenbereiche und Anlagen:
Loggias mit etwa 15m2
1 Außenparkplatz
Gemeinsamer Innenhof, ideal für gesellige Momente und Mahlzeiten im Freien

Das Projekt basiert auf einem nachhaltigen Ansatz und verfügt über ein leistungsstarkes energetisches Konzept mit dem Label HPE, das eine Wärmepumpe, photovoltaische Paneele auf dem Dach und Geocooling umfasst, um die Fußböden im Sommer zu kühlen und so das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten.

Die Residenz liegt nur 400 m vom Léman Express entfernt und bietet eine ideale Verbindung zum Zentrum von Genf in 15 Minuten. Ein idealer Wohnort, um die Ruhe der Landschaft zu genießen und gleichzeitig mit den städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen verbunden zu bleiben.

Persönlich anpassbare Ausstattung für ein Innendesign, das Ihrem Geschmack entspricht.

Grundstück: 43-11
Lage: Scheune
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'750'000.-
Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 20'000.-
Entdecken Sie die Website der Residenz: closdelagrange.privalia.ch