Attico in vendita - 1279 Bogis-Bossey

Scoprite questo splendido appartamento attico di 195 m² abitabili, situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante all'interno di una residenza di lusso con solo otto alloggi. Luminoso, spazioso e dotato di un soppalco trasformabile, questo appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità e la sua atmosfera accogliente, offrendo un panorama rilassante sui campi, la foresta e le montagne circostanti.

Caratteristiche principali:

• Volumi generosi e spazio modulabile: 6,5 locali di cui tre camere da letto, completate da un soppalco e un'ampia zona giorno aperta adattabile ai vostri desideri.
• Luminosità eccezionale e viste panoramiche: Grandi finestre con doppio vetro recente, due terrazze esposte a sud e est che offrono una vista libera eccezionale.
• Cucina attrezzata di alta gamma: Due forni integrati (tradizionale/microonde e vapore), piano cottura a induzione spazioso e disposizione funzionale ottimizzata.
• Comfort ed eleganza: Camino accogliente, riscaldamento a gasolio con radiatori, cantina vini climatizzata, oltre a lavanderia privata e accesso a una lavanderia comune.
• Due bagni moderni:

- Un bagno con doccia e WC.
- Un bagno dotato di vasca idromassaggio, WC e spazio previsto per una colonna di lavaggio.Esterni e parcheggi:

• Tre posti auto:

- Un garage privato chiuso.
- Un posto auto in un garage collettivo sicuro.
- Un posto auto esterno dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

• Spazio esterno conviviale: Terreno comune con area barbecue ideale per incontri e convivialità.

Posizione strategica:

• Accesso rapido all'autostrada che facilita gli spostamenti verso Ginevra e Losanna.
• Nelle immediate vicinanze del Léman Express e dei mezzi pubblici.
• Negozi, scuole e centro Manor a Chavannes-de-Bogis raggiungibili in pochi minuti.
• Vari ristoranti e servizi a portata di mano.
• Posizione ideale a soli 10 minuti da Nyon.

Informazioni complementari:

Spese mensili PPE: CHF 720.- (escluso riscaldamento), comprensive della manutenzione degli spazi verdi, del fondo di ristrutturazione e dell'assicurazione dell'edificio.

Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per acquistare un alloggio d'eccezione che offre spazio, comfort e tranquillità pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei servizi urbani.

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