Penthouse zu verkaufen - 1279 Bogis-Bossey

Entdecken Sie diese wunderschöne 195 m² große Dachwohnung in ruhiger, grüner Lage in einer luxuriösen Residenz mit nur acht Wohnungen. Hell, geräumig und mit einem ausbaufähigen Mezzanin zeichnet sich diese Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr warmes Ambiente aus und bietet einen beruhigenden Panoramablick auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge.

Hauptmerkmale:

• Großzügige Volumen und flexibler Raum: 6,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ergänzt durch ein Mezzanin und einen großen, offenen Wohnbereich, der an Ihre Wünsche angepasst werden kann.
• Außergewöhnliche Helligkeit und Panoramablick: Große Fensterfronten mit neuer Doppelverglasung, zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Terrassen mit einem bemerkenswerten, unverbauten Blick.
• Hochwertige Einbauküche: Zwei Einbauöfen (traditionell/Mikrowelle und Dampfgarer), geräumiges Induktionskochfeld und optimierte, funktionale Aufteilung.
• Komfort und Eleganz: Gemütlicher Kamin, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, klimatisierter Weinkeller sowie private Waschküche und Zugang zu einer Gemeinschaftswaschküche.
• Zwei moderne Badezimmer:

- Ein Duschbad mit WC.
- Ein Badezimmer mit Whirlpool, WC und Platz für eine Wasch-Säule.Außenbereich und Parkplätze:

• Drei Parkplätze:

- Eine geschlossene private Garage.
- Ein Stellplatz in einer sicheren Gemeinschaftsgarage.
- Ein Außenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

• Gemütlicher Außenbereich: Gemeinschaftsgrundstück mit Grillplatz, ideal für gesellige Zusammenkünfte.

Strategische Lage:

• Schneller Zugang zur Autobahn, der die Anreise nach Genf und Lausanne erleichtert.
• Unmittelbare Nähe zum Léman Express und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Geschäfte, Schulen und das Manor-Einkaufszentrum in Chavannes-de-Bogis sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Verschiedene Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
• Ideale Lage, nur 10 Minuten von Nyon entfernt.

Zusätzliche Informationen:

Monatliche Nebenkosten PPE: CHF 720.- (ohne Heizung), inklusive der Pflege der Grünflächen, des Renovierungfonds und der Gebäudeversicherung.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung mit Raum, Komfort und Ruhe in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu erwerben.

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