Appartamento in vendita - 1276 Gingins

A Gingins, vi offriamo un nuovo sviluppo nato da un'armonica fusione di fascino antico e comfort moderno. Vivere a Gingins significa scegliere la tranquillità di un villaggio, pur essendo vicini alle comodità della città. 

Il progetto consiste nella conversione e ristrutturazione di un fienile in sei appartamenti più una casa di villaggio con ingresso indipendente. La facciata del villaggio si integra perfettamente con l'architettura locale, mentre la facciata del cortile offre un design contemporaneo. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore aerodinamica, riducendo l'impronta di carbonio e garantendo un consumo energetico ecologico.

Al primo piano, il lotto 62-2, 3,5 stanze, con una superficie ponderata di 92 m2  propone un soggiorno/cucina con accesso alla terrazza, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e uno spazio notte con due camere da letto e un bagno. Beneficia di una bella orientamento e di una vista libera sulla zona circostante.

Un ascensore serve tutti i livelli.

Diverse posti auto (a CHF 25'000.- /posto in aggiunta al prezzo di vendita) e parcheggio per biciclette all'esterno, una lavanderia collettiva (predisposizione per il collegamento della lavatrice e dell'asciugatrice), un locale tecnico, un locale per i rifiuti e sei cantine completano la parte dedicata agli appartamenti. 

Budget per le forniture degli appartamenti:
- impianti sanitari CHF 10'000. - IVA inclusa 
- cucina CHF 15'000. - IVA inclusa.
- piastrelle CHF 40.00 IVA inclusa /m2 comprese le battiscopa 
- parquet CHF 60.- IVA inclusa/m2 comprese le battiscopa
- rivestimento delle pareti CHF 40.00 IVA inclusa /m2 

Processo di acquisto:
- Incontro con il broker per presentare i piani
- Pagamento di un deposito di prenotazione
- Organizzazione del finanziamento 
- Firma dell'atto di vendita e contratto con l'appaltatore generale
- Costruzione: 16 mesi /La costruzione inizierà nella primavera del 2025 e la consegna delle chiavi è prevista per l'inverno 2026.
- Consegna delle chiavi