Appartamento in vendita - 1276 Gingins

A Gingins, vi proponiamo una nuova promozione nata da un armonioso connubio tra il fascino dell'antico e il comfort del moderno. Vivere a Gingins significa scegliere la tranquillità di un villaggio pur rimanendo vicino alle comodità della città.

Il progetto consiste nella trasformazione e ristrutturazione di un fienile in sei appartamenti più una casa di villaggio con ingresso indipendente. La facciata lato villaggio si integra perfettamente nell'architettura locale, mentre la facciata lato cortile offre un design contemporaneo. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore aerodinamica, il che consente di ridurre l'impronta di carbonio e di garantire un consumo energetico rispettoso dell'ambiente.

Il triplex di 4,5 locali offre una superficie di 152 m² distribuiti su tre livelli (piano terra, primo piano e sottotetto) ed è configurato come segue:
Al piano terra, l'immobile dispone di un ingresso con un WC per gli ospiti, un soggiorno/cucina e un ripostiglio.
Al primo piano, dispone di un pianerottolo con un ripostiglio, due camere da letto e due bagni.
Al secondo piano, una terza camera da letto con il suo bagno.

Due posti auto esterni (CHF 25'000.-/posto in aggiunta al prezzo di vendita) e posti bici completano questa proprietà, che gode di un'ottima esposizione e di una vista aperta sui dintorni.

Budget per le forniture degli appartamenti:
- sanitari CHF 10'000. - IVA inclusa
- cucina CHF 15'000. - IVA inclusa.
- piastrelle CHF 40.00 IVA inclusa /m2 compresi battiscopa
- parquet CHF 60.- IVA inclusa/m2 compresi battiscopa
- rivestimento delle pareti CHF 40.00 IVA inclusa /m2

Processo di acquisto:
- Incontro con il mediatore per la presentazione dei progetti
- Versamento di un acconto di prenotazione
- Attivazione del finanziamento
- Firma dell'atto di vendita e del contratto d'appalto generale
- Cantiere: 16 mesi /I lavori inizieranno nell'estate 2024 e la consegna delle chiavi è prevista per l'inverno 2025.
- Consegna delle chiavi