Appartamento mansardato in vendita - 1275 Chéserex

Situato nella charmante comune di Chéserex, questo spazioso appartamento beneficia di un ambiente di vita tranquillo e privilegiato, a soli cinque minuti in auto da Nyon e da tutte le sue comodità. Grazie alla sua vicinanza alle principali arterie autostradali, la regione è perfettamente collegata, offrendo al contempo una qualità della vita notevole.

Chéserex è particolarmente apprezzata dalle famiglie per la sua tranquillità, le numerose strutture sportive (piscina coperta, campi da tennis, ecc.) e il suo ambiente verde per godere di lunghe passeggiate o giri in bicicletta. Il prestigioso Golf Club di Bonmont, a pochi minuti, completa questo ambiente di vita ricercato.

L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un edificio ben mantenuto costruito nel 2001. Con una superficie abitabile di circa 160 m² e un balcone di 7 m² con vista sul Monte Bianco, offre volumi generosi e una distribuzione intelligente su due livelli:

Il primo livello ospita un ampio soggiorno inondato di luce, arricchito da un camino e da una zona pranzo, con accesso diretto al balcone. La cucina, completamente chiusa, è funzionale e ben organizzata. Due camere da letto si trovano anche a questo livello, insieme a un WC per gli ospiti.

Il piano superiore è dedicato all'area notte dei genitori. Qui si trova una grande camera da letto con bagno privato, un attacco per l'acqua pronto a ricevere una colonna di lavaggio, una camera da letto aggiuntiva, un bagno con doccia e un corridoio di distribuzione che può ospitare alcuni ripostigli.

L'appartamento viene venduto con un garage box individuale (CHF 35'000.– in più) e un posto auto esterno (CHF 15'000.– in più). Una grande cantina con elettricità completa questa proprietà.

Questa sistemazione riunisce molte qualità per attrarre una famiglia in cerca di spazio, comfort e un ambiente sereno pur rimanendo vicina alle comodità urbane.

Buone valutazioni CECB: C e C

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