Appartamento in vendita - 1272 Genolier

Bell'appartamento - Genolier
- Vicino alle strade principali
- Tranquillo, privilegiato con negozi nelle vicinanze
- Scuola, asilo e autobus nelle vicinanze


Situato nel caratteristico villaggio di Genolier, questo duplex attico di 4.5 stanze offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce comfort, modernità e praticità. Costruito nel 2009 e ristrutturato nel 2023, questo immobile in ottime condizioni colpisce per la sua architettura curata e la sua manutenzione impeccabile.

All'ingresso, sarete incantati dall'altezza del soffitto di circa 4 metri, che conferisce una sensazione di spazio e luminosità unica. Il duplex comprende tre camere luminose, tra cui una suite padronale elegante con il proprio bagno doccia dotato di un lussuoso lavabo di design firmato Antonio Lupi. Un'altra doccia moderna e funzionale completa la disposizione, così come un WC per gli ospiti, garantendo un comfort ottimale per tutta la famiglia e i vostri ospiti.
Il soggiorno molto grande, inondato di luce naturale, è un vero luogo di convivialità, aperto su una cucina perfettamente attrezzata che unisce estetica e prestazioni. La cucina comprende piani cottura a induzione del marchio ZUG, una cappa WESCO ultra-efficiente e un piano di lavoro in materiale CORIAN, robusto ed elegante, ideale per gli amanti della gastronomia. I materiali di qualità e le finiture curate testimoniano la cura dedicata a ogni dettaglio.

Apprezzerete anche un balcone arredato con la possibilità di installare un barbecue a gas, perfetto per condividere momenti gourmet con la famiglia o gli amici mentre si gode di una vista libera e tranquilla. La proprietà in comune dispone anche di un ampio terreno comune dove i bambini possono giocare in sicurezza e svilupparsi pienamente. Pensato per rispondere alle esigenze delle famiglie, l'intera infrastruttura del luogo offre un ambiente di vita pratico e piacevole, sia per i bambini che per i genitori.

Questa rara proprietà comprende anche due posti auto interni oltre al prezzo e una grande cantina di 16m2 inclusa nel prezzo, ideali per semplificare la vostra vita quotidiana. Godrete di un'ottima esposizione, garantendo una generosa illuminazione solare per tutto il giorno. Infine, l'appartamento si trova all'interno di una piccola proprietà comune intima di sole 12 unità, offrendo un ambiente tranquillo e conviviale.
La sua vicinanza al centro del villaggio e ai suoi servizi, così come un facile accesso alle grandi agglomerazioni di Nyon, Ginevra e Losanna, ne fanno un'opportunità rara per coloro che cercano un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità.