Appartamento in vendita - 1271 Givrins

Givrins, un villaggio situato sulle alture della costa vodese, a breve distanza dalla città di Nyon.

Questo affascinante villaggio ospita una locanda comunale e una panetteria ed è sulla linea del treno Nyon-St-Cergue.

Situato su un lotto di prima scelta nel cuore del villaggio, al confine con la zona agricola, questo progetto comprende 4 appartamenti e 2 depositi, ovvero:

- Lotto n° 1 - venduto
- Lotto n° 2 - venduto
- Lotto n° 3 - appartamento di 2 stanze al 1° piano a CHF 577'500.-
- Lotto n° 4 - riservato
- Lotto n° 5 - venduto
- Lotto n° 6 - venduto.
La descrizione del lotto n° 3 si trova nella pagina successiva.

Posti auto interni a CHF 50'000.- l'uno completano questa offerta.

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I VANTAGGI DI QUESTO PROGETTO:

- Posizione privilegiata all'interno di un comune con tassazione favorevole.
- Lotto idealmente situato nel centro del villaggio, al confine con la zona agricola.
- Collettivo di dimensioni umane per 4 alloggi.
- Qualità delle finiture energetiche di tipo HPE (Alta Prestazione Energetica).
- Riscaldamento a distanza per la produzione di riscaldamento e acqua calda sanitaria.
- Villaggio sulla linea del treno NStCM - con una frequenza di 15 min durante le ore di punta.
- L'edificio dispone di un citofono e di una lavanderia comune.

I budget per le sistemazioni della cucina:
- Appartamento di 2 stanze - CHF 10'000.-.


Budget per il parquet:
- Parquet incollato su massetti - CHF 100.- / m² + battiscopa - CHF 15.- al metro lineare.

Budget per piastrelle - ceramiche:
- Piastrelle interne - CHF 40.- / m².
- Piastrelle per balconi - CHF 50.- / m².

Budget per apparecchi sanitari:
- Appartamento di 2 stanze - CHF 5'755.30.

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Tassa fondiaria: 0,9 %

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Cantiere in corso.