Appartamento in vendita - 1268 Begnins

Situato in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, questo appartamento di alta gamma colpisce a prima vista per i suoi volumi generosi, la luminosità e la vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Immerso in una piccola proprietà condominiale di sole quattro unità costruita nel 2016, questo bene unico offre una qualità della vita rara tra natura e comfort moderno.

Con una superficie utile di circa 305 m² distribuiti su due livelli, l'appartamento propone spazi abitativi ampi e armoniosi. Il livello principale di 242 m² si apre su una grande terrazza di 77,5 m², ideale per godere delle belle giornate di fronte al panorama. Al piano inferiore, uno spazio di 41 m² che include un locale di lavoro è accompagnato da un giardino privato di quasi 300 m², perfetto per famiglie o amanti della natura.

All'interno, le finiture sono particolarmente curate: la cucina, contemporanea e funzionale, così come i bagni, sono stati progettati con gusto e materiali di qualità. L'ascensore privato aumenta il carattere esclusivo e sicuro del luogo.

Con le sue tre camere da letto e tre bagni, l'appartamento soddisfa le aspettative di una vita confortevole ed elegante. Dispone anche di due posti auto coperti. Le spese condominiali rimangono molto ragionevoli e l'edificio è dotato di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici, garantendo un'ottimale efficienza energetica.

Oltre agli spazi abitabili, questo duplex beneficia di 3 ampi locali utili ideali per un ufficio, un laboratorio o ulteriore spazio di stoccaggio.

A pochi minuti a piedi dal centro di Begnins, troverete scuole (pubbliche e private), negozi e ristoranti. Vich e i suoi grandi centri commerciali (Coop, Aldi) sono anche rapidamente accessibili.

Questo magnifico duplex dispone anche di 2 posti auto aggiuntivi per: 30.000 CHF / unità.

Questo bene raro sul mercato riunisce tutti i vantaggi per una vita tranquilla tra natura, modernità ed eleganza. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni:

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle

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