Wohnung zu verkaufen - 1268 Begnins

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, begeistert diese hochwertige Wohnung auf den ersten Blick mit ihren großzügigen Volumen, ihrer Helligkeit und dem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Eingebettet in eine kleine Eigentümergemeinschaft von nur vier Einheiten, die 2016 erbaut wurde, bietet diese einzigartige Immobilie eine seltene Lebensqualität zwischen Natur und modernem Komfort.

Mit einer Nutzfläche von etwa 305 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung großzügige und harmonische Wohnräume. Die Hauptetage von 242 m² öffnet sich zu einer großen Terrasse von 77,5 m², ideal, um sonnige Tage mit Blick auf das Panorama zu genießen. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum von 41 m², der einen Werkraum umfasst, und ein privater Garten von fast 300 m², perfekt für Familien oder Naturliebhaber.

Innen sind die Ausstattungen besonders sorgfältig: Die Küche, modern und funktional, sowie die Badezimmer wurden mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien gestaltet. Der private Aufzug verstärkt den exklusiven und sicheren Charakter des Ortes.

Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern erfüllt die Wohnung die Erwartungen an ein komfortables und elegantes Leben. Sie verfügt auch über zwei überdachte Parkplätze. Die Eigentumskosten bleiben sehr vernünftig, und das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten.

Neben den Wohnräumen profitiert dieses Duplex von 3 großen Nutzräumen, die ideal für ein Büro, ein Atelier oder zusätzlichen Stauraum sind.

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Begnins entfernt finden Sie Schulen (öffentlich und privat), Geschäfte und Restaurants. Vich und seine großen Einkaufszentren (Coop, Aldi) sind ebenfalls schnell erreichbar.

Dieses wunderschöne Duplex verfügt auch über 2 zusätzliche Parkplätze für: 30.000 CHF / Einheit.

Diese seltene Immobilie auf dem Markt vereint alle Vorteile für ein friedliches Leben zwischen Natur, Modernität und Eleganz. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren:

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle

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