Appartamento in vendita - 1263 Crassier

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi in esclusiva questo appartamento di 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 119.12 m² situato al secondo piano di un piccolo condominio.

Idealmente situato nel cuore del villaggio di Crassier, questo immobile attraversante unisce praticità e comfort in un contesto tranquillo e verdeggiante. Grazie alla sua ottimale esposizione e al suo balcone di circa 13,5 m², beneficia di una bella luminosità naturale per tutto il giorno.

Le fermate dell'autobus << Crassier, Ancienne Gare >> consentono di raggiungere la stazione di Nyon in soli 10 minuti. Da lì, puoi facilmente accedere a Losanna o Ginevra in treno. L'autostrada si trova a meno di 8 minuti, facilitando così tutti i tuoi spostamenti.


I vantaggi di questo immobile:

- Immobile luminoso;
- Ambiente tranquillo e verdeggiante;
- Appartamento completamente ristrutturato con materiali di qualità;
- Domotica in tutto l'appartamento; sistema SONOS; faretti integrati;
- Porta blindata;
- 1 posto auto interno a 30.000 CHF in aggiunta, unico posto con colonnina di ricarica.


L'appartamento è organizzato come segue:

- Ingresso con armadi integrati;
- Cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo e con accesso al balcone;
- Ampio soggiorno;
- Bagno;
- 3 camere da letto di cui 1 camera con cabina armadio e bagno con doccia;
- Cantina.



Non aspettare oltre per scoprire questo immobile eccezionale, che offre tranquillità, comfort e modernità.

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Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 65%

Spese mensili (inclusi riscaldamento, acqua calda e attribuzione al fondo di ristrutturazione): CHF 479.-.
Importo del fondo di ristrutturazione dell'edificio al 31.12.2024: CHF 196.000.-.