Appartamento in vendita - 1261 Le Vaud

Situata in un bel quartiere di Le Vaud dove regnano calma e serenità, villa semi-indipendente in legno di 5,5 locali per 170 m2 utili, con vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

La sua composizione è la seguente:

Piano terra

- Ingresso con spazio guardaroba
- Ufficio/camera
- Cucina, soggiorno, sala da pranzo con accesso alla terrazza
- WC ospiti

Primo piano

- Hall di distribuzione
- 3 ampie camere con bella altezza del soffitto
- 2 bagni di cui 1 nella camera matrimoniale

Seminterrato

- Locale tecnico/lavanderia
- Cantina
- Cantina per vini

(opzionale: seminterrato completo)

Esterno

- Terrazza di 25 m2
- Giardino di 221 m2
- 1 posto auto in un garage aperto e 1 posto auto esterno

Superficie

- Superficie utile: 170 m2
- Superficie di vendita: 125 m2
- Superficie abitabile: 117 m2

In uno spirito di efficienza ecologica ed economica, la villa è dotata di 24 pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e riscaldamento tramite una pompa di calore (aria/acqua). La temperatura di ogni stanza è regolabile individualmente tramite un termostato.

OFFERTA SPECIALE se firmato entro il 15.07.2025
CHF 1'355'000.00 invece di CHF 1'380'000.00

Per ulteriori informazioni o per visitare il lotto, la signora Daenzer è a vostra disposizione:
Xenia Daenzer
vedi dettagli di contatto |

Villvert SA è un'azienda di servizi generali che lavora nel rispetto delle norme svizzere SIA e con una coscienza responsabile prestando particolare attenzione alla fisica dell'edificio.