Doppio in vendita - 1260 Nyon

Situato in un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale di Nyon, a pochi minuti dal centro città e nelle immediate vicinanze dei servizi (trasporti pubblici, scuole, negozi), questo bel appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita tranquillo, protetto dalle perturbazioni, con una vista sulla foresta che costeggia il fiume Boiron.

Inserito all'interno di un condominio ben curato risalente al 1979, questo appartamento sviluppa una superficie di circa 125 m² e colpisce per la sua disposizione attraversante e i suoi volumi generosi. Dispone di rare caratteristiche, tra cui un giardino privato esposto a sud, perfetto per godere delle belle giornate in un ambiente bucolico.

Distribuzione:

Piano superiore (ingresso principale)
- Hall d'ingresso con spazio guardaroba e collegamenti per una colonna di lavaggio
- Tre camere da letto, di cui due con accesso diretto a un balcone
- Un bagno attrezzato con vasca, lavabo e WC

Piano inferiore (spazio abitativo)

- Ampio soggiorno con camino, zona salotto e zona pranzo
- Cucina indipendente
- WC per gli ospiti
- Accesso diretto a un piacevole giardino soleggiato con vista aperta sulla natura

Annessi ed esterni:

- Due cantine
- Due posti auto interni in aggiunta (CHF 80'000.-)

Questa proprietà rappresenta una bella opportunità per una famiglia o una coppia che desidera coniugare comfort, natura e vicinanza urbana. La sua posizione, il giardino privato e la sua configurazione la rendono un luogo di vita ad alto potenziale, da personalizzare secondo i propri desideri.