Appartamento in vendita - 1260 Nyon

-- Appartamento di prestigio con vista panoramica -- Un gioiello nel cuore storico di Nyon

È all'interno del più bel palazzo storico di Nyon, un edificio eccezionale risalente al 1800, che si svela questo splendido appartamento di 255 m², raro sul mercato. Situato al 1° piano di una residenza emblematica in pietra nobile, questa proprietà unica combina raffinatezza architettonica, servizi di alta gamma e una posizione ideale, nel centro di Nyon, a pochi passi dal lago, dal castello e da tutte le comodità.

-- Vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sul castello di Nyon
L'appartamento offre una vista panoramica eccezionale, sia maestosa che rilassante, sul Lago di Ginevra, le Alpi e il castello. Una vera tela vivente che accompagna la tua vita quotidiana.

-- Volumi generosi e disposizione armoniosa
Con una superficie abitabile di 255 m², questa proprietà si distingue per le sue proporzioni straordinarie, la sua abbondante luminosità e la sua intelligente disposizione. Il grande ingresso dà il tono: volumi, eleganza e fluidità degli spazi. Un lungo corridoio centrale struttura perfettamente l'appartamento, separando con precisione la zona notte dalla zona giorno.

-- Spazi di ricevimento eccezionali
Il soggiorno e la sala da pranzo impressionano per le loro dimensioni e i loro servizi. Questi spazi di ricevimento, caldi e decorati con gusto squisito, sono arricchiti da camini riccamente ornati, conferendo un indiscutibile fascino storico. Questi dettagli d'epoca, perfettamente conservati, si integrano con sottigliezza in una ristrutturazione contemporanea di alto livello.

-- Cucina contemporanea completamente attrezzata
La cucina, ultra-moderna e completamente attrezzata, delizierà i più esigenti. Progettata con attrezzature di alta gamma, unisce design, funzionalità e comfort. Uno spazio ideale per cucinare, ricevere e vivere quotidianamente.

-- Tre eleganti camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio da sogno
La zona notte comprende tre ampie camere da letto, tranquille e luminose. Una camera è stata trasformata in un cabina armadio su misura, spaziosa e raffinata, che soddisfa le esigenze degli amanti della moda o dello spazio di archiviazione ottimizzato. La suite padronale beneficia di un magnifico bagno privato con finiture lussuose e di un ampio cabina armadio integrato. Un'altra camera ha il proprio camino decorativo, aggiungendo un tocco caldo ed elegante.

-- Bagni e comodità
Due bagni ristrutturati con lusso, oltre a un discreto bagno per gli ospiti all'ingresso, completano il comfort di questa proprietà. Una lavanderia indipendente migliora la funzionalità della vita quotidiana.

-- Un edificio di prestigio, all'altezza della proprietà
L'edificio storico è un capolavoro patrimoniale. Le aree comuni sono sontuose, con scale in pietra antica di rara eleganza. L'appartamento beneficia anche di un ascensore, raro in questo tipo di edificio, garantendo un comfort moderno.

-- Parcheggio e annessi
Questa proprietà comprende due posti auto, uno nel cortile sicuro della residenza accessibile tramite un maestoso cancello in legno e l'altro in un garage coperto. Una grande cantina privata completa questa proprietà.

-- Una posizione ideale, nel cuore di Nyon
Immersa in un ambiente verde, la residenza offre calma e serenità, pur essendo nel cuore della città: nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, caffè, panetterie e servizi. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili e Ginevra si trova a meno di 25 minuti.

In sintesi:
* Superficie abitabile: 255 m²
* 3 camere da letto, di cui una trasformata in cabina armadio di lusso
* 2 bagni, 1 WC per gli ospiti
* Grande soggiorno, sala da pranzo con camino
* Cucina high-tech completamente attrezzata
* Lavanderia, ampi spazi di archiviazione
* Vista panoramica sul Lago di Ginevra e sul castello
* 2 posti auto, grande cantina, ascensore
* Residenza storica in pietra, aree comuni notevoli