Appartamento in vendita - 1260 Nyon

Un vero tesoro ai piedi del castello in Viager, parzialmente abitato e senza affitto

Valore dell'immobile: 2'420'000.-
Paghi solo:
L'anticipo: 1'750'000.-
Affitto: nessuno
F: 82 anni

Questo bellissimo appartamento, praticamente nuovo e dotato di materiali di alta qualità, offre servizi accuratamente pensati e uno spazio abitativo confortevole.
Possibilità di utilizzare una camera e la cantina immediatamente!
È composto da un'area d'ingresso con guardaroba, una bella cucina moderna e completamente attrezzata che si apre su un luminoso soggiorno e sala da pranzo, inondato di luce naturale attraverso grandi finestre e una ampia vetrata.
La presenza di un camino nel soggiorno aumenta l'atmosfera accogliente e confortevole dell'area living.
Dal soggiorno, hai accesso diretto a un ampio balcone con vista lago, una vera estensione dello spazio abitativo, ideale per godere dell'aria aperta in ogni stagione. Le persiane sono naturalmente elettriche per offrire maggiore comfort.
Sul lato notte, troverai due camere da letto accoglienti e luminose, un moderno bagno con doccia e servizi igienici separati per maggiore comfort nella vita quotidiana.
Un ampio ufficio con ingresso separato, che può facilmente essere trasformato in una camera, completa lo spazio abitativo ed è immediatamente disponibile per l'acquirente. Con questo ufficio, puoi generare reddito immediatamente, come hai bisogno. La cantina è anche immediatamente disponibile per l'acquirente.

Per maggiore comfort, un posto auto coperto è incluso nel prezzo.

Questo vero tesoro offre la migliore posizione a Nyon, assolutamente tranquilla, ai piedi del castello, vicino a tutti i servizi, a due minuti a piedi dal lago e dalla stazione: ti innamorerai.

Situata tra Ginevra e Losanna, la città di Nyon offre un ambiente abitativo eccezionale che combina ricchezza storica, dinamismo culturale e qualità della vita. La città, dominata dal suo emblematico castello del XII secolo, che è stato ristrutturato nel XVI secolo, incanta con il suo fascino medievale e la sua vicinanza al Lago di Ginevra. ?
Il centro città, con le sue strade acciottolate, negozi locali e terrazze vivaci, riflette un'atmosfera calda e accogliente. La città è anche conosciuta per i suoi festival rinomati come il Paléo Festival, Visions du Réel e Caribana, che plasmano la vita culturale locale. ?
Nyon ha eccellenti collegamenti di trasporto che facilitano i viaggi verso le grandi città vicine. Le strutture educative, sportive e culturali della città soddisfano le esigenze di tutte le generazioni.?
Vivere e investire a Nyon significa scegliere un ambiente armonioso in cui storia, natura e modernità si connettono quotidianamente.