Appartamento in vendita - 1260 Nyon

By L3 Properties | Regione Nyon

+++ Rara in vendita
+++ Residenza molto ambita
+++ Vista mozzafiato sulle Alpi fino al getto d'acqua di Ginevra

Situato sulle alture di Nyon, nella residenza più ambita del Canton Vaud, questo appartamento di lusso si trova nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e può anche usufruire delle infrastrutture della rinomata clinica di Genolier.

Esposto a sud, la terrazza e il giardino di facile manutenzione offrono una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi.
In assoluta tranquillità e ai margini del bosco, l'appartamento gode di una bella luminosità grazie alla sua esposizione, all'altezza del soffitto e al patio.

Superficie appartamento: ca. 200 m2
Superficie PPE Registro fondiario: ca. 236 m2
Superficie patio: ca. 17 m2
Superficie terrazza sud: ca. 66 m2
Superficie giardino privato: ca. 250 m2

- Due camere da letto
- Uno spazio ufficio
- Due bagni
- Una lavanderia
- Una grande cantina
- Garage doppio di ca. 38 m2 (CHF 50.000.- in più)

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By L3 Properties | Région Nyon

+++ Rare for sale
+++ Highly sought-after residence
+++ Unbeatable view of the Alps, as far as the Geneva jet d'eau

Situated on the heights of Nyon, in the most sought-after VIP residence in the canton of Vaud, this luxury flat is within easy reach of transport links and can also benefit from the facilities of the renowned Genolier clinic.

The south-facing terrace and easy-care garden offer breathtaking panoramic views of the lake and the Alps.
Set in absolute peace and quiet on the edge of the forest, the flat benefits from plenty of natural light thanks to its exposure, high ceilings and patio.

Flat surface area: approx. 200 m2
PPE Land Register surface area: approx. 236 m2
Patio area: approx. 17 m2
South-facing terrace: approx. 66 m2
Private garden area: approx. 250 m2

- Two bedrooms
- Office space
- Two bathrooms
- A laundry room
- A large cellar
- Double garage of approx. 38 m2 (Chf 50,000 extra)