Appartamento in vendita - 1247 Anières

Tra lago e vigne, un contesto eccezionale.

Questo duplex contemporaneo "chiavi in mano", firmato da un architetto di fama, ti invita a uno stile di vita unico. Immerso in un ambiente verdeggiante, offre una vista sul lago e una vista rilassante sulle vigne, con ampie terrazze per prolungare la dolcezza delle stagioni.

Dimensioni:
- 176 m² di spazio abitabile elegante
- 127 m² di terrazze
- 593 m² di giardino privato paesaggistico
- Box doppio con accesso diretto all'alloggio

Caratteristiche e servizi:
- Soggiorno a cattedrale inondato di luce, aperto sul giardino
- Cucina di alta gamma con isola centrale, semi-aperta sul soggiorno, accesso alla terrazza
- Suite matrimoniale al piano giardino con cabina armadio e bagno completo (doppio lavabo, doccia, vasca e wc), con accesso al giardino
- wc per gli ospiti e guardaroba
- Cantina, area lavanderia e spazio per la cantina
- Due camere al piano superiore, una delle quali con terrazza con vista sulle vigne e l'altra con terrazza con vista sul giardino e una fuga sul lago.
- Bagno completo (doppio lavabo, doccia, vasca e wc), con vista sulle vigne

Vantaggi:
- Atmosfera tranquilla e riservata
- Caratteristiche e finiture curate
- Aggiunta di una piscina autorizzata
- Prestazione energetica THPE
- Tassazione dolce del comune

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