Appartamento in vendita - 1233 Bernex

5 locali duplex con volumi rari

Troverete tutte le informazioni sul sito web: www.saule53.pilet-renaud.ch

Questo spazioso duplex di 5 locali, situato in una residenza sostenibile e intima di sole otto unità, offre una qualità della vita straordinaria per coloro che cercano spazio, comfort e un contesto naturale privilegiato.

Sarete affascinati dalla straordinaria superficie utile* di 139 m², che supera gli standard di mercato. La distribuzione interna intelligente e le altezze dei soffitti che raggiungono quasi i 3,50 m al piano superiore offrono un'atmosfera unica, sia ariosa, confortevole e accogliente.

Una scala contemporanea collega i due livelli del duplex, situato in prossimità di un ampio balcone di 18 m², ideale per prolungare i momenti di vita all'aperto e godere del contesto naturale alberato, tranquillo e rilassante che circonda la residenza.

Progettato per adattarsi alle vostre esigenze, questo immobile unisce materiali sostenibili, tecnologie intelligenti (E SMART), raffreddamento naturale in estate (geocooling) e produzione di energia autonoma tramite geotermia e pannelli fotovoltaici. La certificazione HPE consente inoltre di beneficiare di un'esenzione dall'imposta immobiliare complementare per 20 anni.

Caratteristiche principali:

-Superficie Utile: 139 m²
-Balcone: 18 m²
-Orientamento: Sud
-Posto auto + cantina
-Consegna prevista: autunno 2027

Questo immobile raro è un invito a vivere diversamente, in uno spazio generoso e sostenibile, nel cuore di un luogo ricercato.

*Superficie utile principale (SUP) secondo la norma SIA 416