Doppio in vendita - 1231 Conches

L'Emotion Immobilière ha il piacere di presentarvi questo splendido e originale duplex a livelli sfalsati situato nella Zona 5 Ville nel quartiere ricercato del << Crêt de Florissant >> a Conches, all'interno di una Residenza esclusiva che gode di un magnifico parco privato, chiuso e sicuro di oltre 12.000 m², nel Sud-Ovest del Comune di Chêne-Bougeries sulla Riva Sinistra del Canton Ginevra.

Le scuole, ciclo e collegio, i negozi, i ristoranti e i mezzi pubblici (linea di autobus n. 8, fermata les Crêts-de-Florissant) sono nelle immediate vicinanze e il Centro di Ginevra si trova a circa 5-10 minuti in auto.

Questo spazioso appartamento è distribuito su 3 livelli sfalsati come segue:

- Piano terra superiore: ingresso, wc ospiti con lavabo, camera da letto 1 con il suo bagno, camera da letto 2 con il suo bagno doccia integrato
- Piano terra inferiore: cucina aperta su sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza-giardino idealmente orientata a ESO di circa 150 m² e che gode di magnifiche viste aperte nel verde e negli alberi del Parco privato della Residenza.
- Mezzanino: stanza polivalente di circa 50 m² (2° soggiorno o 3° camera da letto con finestre velux / tetto in vetro), palestra con doccia e hammam (che può essere riconvertita in 4° camera da letto con bagno annesso)

Infine, il piano interrato molto pratico dispone di un Box n° 1 con porta elettrica, di una cantina/ ripostigli, di un laboratorio, di uno spazio lavanderia & e di un Box n° 2 (garage chiuso) con porta elettrica.

I servizi, le finiture e le attrezzature sono di prima qualità e sono stati perfettamente mantenuti dai proprietari dalla ristrutturazione dell'appartamento nel 2006/2007.

Infine, va notato che l'appartamento ha appena subito un completo rinfresco a livello delle pitture.

DA VISITARE SENZA RITARDO