Doppio in vendita - 1228 Plan-les-Ouates

In una zona residenziale tranquilla e ricercata di Plan-les-Ouates, vicino a scuole, negozi, mezzi pubblici e principali arterie stradali, questo spazioso appartamento duplex di 170 m² offre un ambiente ideale per una famiglia, tra comfort, funzionalità e fascino.

Il piano superiore ospita un ampio soggiorno inondato di luce, con grandi finestre che danno accesso a una generosa terrazza (127m2) esposta a sud-est. Il soggiorno e la sala da pranzo si integrano armoniosamente con una cucina semi-aperta dallo stile caldo, completamente attrezzata e arricchita da un accogliente angolo pranzo. Su questo stesso livello, due camere da letto hanno accesso a un balcone di 8m², così come due bagni garantiscono un comfort a livello del suolo.

Al piano inferiore, due camere aggiuntive condividono un bagno con doccia. Ognuna dispone di accesso a una terrazza privata, offrendo uno spazio esterno intimo e indipendente, ideale per adolescenti, ospiti o ufficio a casa. Un ripostiglio con angolo lavanderia completa questo piano.

L'attuale configurazione consente, con alcuni adattamenti, di dividere il duplex in due unità indipendenti, ognuna con i propri accessi esterni. Un'opportunità rara per un progetto familiare intergenerazionale o un investimento in affitto.

Un garage chiuso (28m2) con alimentazione elettrica e spazio di stoccaggio, così come un posto auto esterno completano l'insieme.

Con i suoi volumi generosi, le numerose aperture verso l'esterno e l'atmosfera accogliente, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara a Plan-les-Ouates. Uno spazio abitativo funzionale e sereno, a pochi minuti da Ginevra.