Doppio in vendita - 1228 Plan-les-Ouates

Appartamento duplex familiare con belle terrazze
Situato in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Plan-les-Ouates, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, mezzi pubblici e principali assi stradali, questo spazioso appartamento duplex di 170 m² offre comfort, funzionalità e fascino - il contesto ideale per accogliere una famiglia.

Al piano superiore, un ampio soggiorno inondato di luce beneficia di ampie vetrate che si aprono su un'eccezionale terrazza di 127 m² esposta a sud-est. Il soggiorno e la sala da pranzo si integrano armoniosamente con una cucina semi-aperta dallo stile caldo, completamente attrezzata e arricchita da un angolo pranzo accogliente. Due camere da letto con accesso a un balcone di 8 m² e due bagni completano questo livello.

Il piano inferiore offre due camere aggiuntive che condividono un bagno, ognuna con accesso diretto a una terrazza privata. Questo spazio indipendente è ideale per un ufficio, una camera per adolescenti o uno spazio per gli ospiti. Un ampio ripostiglio con angolo lavanderia completa l'allestimento.

La distribuzione attuale consente anche di creare due appartamenti distinti, ognuno con i propri accessi esterni indipendenti - un'opportunità rara per un progetto familiare intergenerazionale o un investimento in affitto.

Un box chiuso di 28 m² con alimentazione elettrica e ripostigli, oltre a un posto auto esterno, completano questa proprietà.

Con i suoi volumi generosi, i suoi molteplici spazi esterni e la sua atmosfera accogliente, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara a Plan-les-Ouates, a soli pochi minuti da Ginevra.