Doppio in vendita - 1228 Plan-les-Ouates

Raro sul mercato: Duplex di 6,5 vani con terrazze e balcone
Bell'appartamento duplex passante situato al piano terra e al piano superiore di un grazioso condominio situato in una zona tranquilla, sulle alture del comune di Plan-les-Ouates.


È composto da 6,5 vani. Molto luminoso con bei spazi abitativi interni ed esterni con giardino e terrazze.
Offre 4 camere da letto, 3 bagni, 1 soggiorno, 1 cucina semi-aperta sul soggiorno con elettrodomestici di qualità e numerosi ripostigli. Gli esterni offrono uno spazio giardino-terrazza al piano superiore di 124 m², una terrazza di 14 m² e un balcone di 7,6 m² al piano inferiore.


In termini di disponibilità di parcheggio, l'appartamento viene venduto con box auto dotato di porta e colonnina di ricarica elettrica e un posto auto esterno. All'interno del condominio sono disponibili numerosi posti auto per visitatori.


Il comune di Plan-les-Ouates è diventato un comune suburbano di oltre 10.000 abitanti. Di origine agricola, ha visto insediarsi numerose industrie nella parte originariamente ortofrutticola del suo territorio, dando vita a una zona industriale, con l'arrivo di importanti nomi dell'industria orologiera svizzera. Oggi è uno dei comuni più attraenti del cantone in termini di fiscalità.




Distribuzione delle stanze


Spazio abitativo al piano superiore

• ingresso con guardaroba
• soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza esposta a sud
• cucina semi-aperta sul soggiorno
• camera da letto matrimoniale con bagno privato: vasca, lavabo, WC con accesso a un balcone privato
• camera da letto o ufficio
• bagno con doccia, WC, lavabo
  
  

Zona notte al piano inferiore

• 2 camere da letto con accesso alla terrazza esposta a ovest
• bagno con doccia: doccia, WC, lavabo e spazio per la colonna di lavaggio
• ampio spazio di stivaggio o magazzino con porta di accesso all'esterno
  
  

Parcheggio

• 1 posto auto esterno - incluso nel prezzo di vendita
• 1 box auto con cantina annessa, porta elettrica telecomandata e colonnina di ricarica per auto elettrica - EXTRA: CHF 50.000
  

Vendita in nome proprio
Disponibilità: 31 agosto 2025