Duplex zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

Selten auf dem Markt: 6,5-Zimmer-Duplex mit Terrassen und Balkon
Schöne, durchgehende Duplex-Wohnung im unteren und oberen Erdgeschoss einer schönen, ruhig gelegenen Eigentumswohnung in den Höhen der Gemeinde Plan-les-Ouates.


Es besteht aus 6,5 Zimmern. Sehr hell mit schönen Innenräumen sowie Außenbereichen mit Garten und Terrassen.
Es bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 halboffene Küche zum Wohnzimmer mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Die Außenbereiche bieten einen Garten-Terrassenbereich im Obergeschoss von 124 m², eine Terrasse von 14 m² und einen Balkon von 7,6 m² im Untergeschoss.


In Bezug auf die Parkplatzmöglichkeiten wird die Wohnung mit einer Garagenbox mit elektrischem Tor und einer elektrischen Ladestation sowie einem Außenparkplatz verkauft. Innerhalb der Eigentumswohnung stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.


Die Gemeinde Plan-les-Ouates hat sich zu einer Vorstadtgemeinde mit über 10.000 Einwohnern entwickelt. Ursprünglich landwirtschaftlich geprägt, haben sich auf dem ursprünglich gärtnerischen Teil ihres Territoriums zahlreiche Industrien angesiedelt, wodurch ein Industriegebiet entstand, in dem viele große Namen der Schweizer Uhrenindustrie vertreten sind. Heute ist sie eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden des Kantons.




Raumaufteilung


Wohnbereich im Obergeschoss

• Eingangshalle mit Garderobe
• Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse
• halboffene Küche zum Wohnzimmer
• Elternschlafzimmer mit eigenem Bad: Badewanne, Waschbecken, WC mit Zugang zu einem privaten Balkon
• Schlafzimmer oder Büro
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
  
  

Schlafbereich im Untergeschoss

• 2 Schlafzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse
• Duschbad: Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
• großer Abstellraum oder Wirtschaftsraum mit Außentür
  
  

Parkplatz

• 1 Außenparkplatz - im Kaufpreis enthalten
• 1 Garagenbox mit angrenzender Kellerräume, elektrisch fernbedienbares Tor und Ladestation für Elektroautos - EXTRA: CHF 50.000
  

Verkauf im Namen
Verfügbarkeit: 31. August 2025